| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 249 m² |
| Chambres | 7 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 408 m² |
|---|
| Prix d'achat | 470.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 887,55 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue à Roßdorf ! Nous vous proposons ici un bien immobilier unique, composé de deux maisons sur un terrain commun de 408 m², idéalement situé dans le centre historique.
Maison 1 : Votre nouveau chez-vous avec potentiel
Cette maison spacieuse a été construite en 1967 et offre une surface habitable d’env. 135 m², répartie sur 4 pièces. Elle dispose de deux cuisines et de deux salles de bains, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation. La grande terrasse sur le toit, qui invite à la détente, constitue un atout particulier.
Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre une base idéale pour réaliser vos projets d’habitat personnels et vous installer dans un environnement historique.
Maison 2 : Un bijou loué et protégé au titre des monuments historiques/de l’ensemble architectural
La deuxième maison située sur le terrain date d’env. 1850 et est protégée au titre des monuments historiques, ce qui préserve le charme historique de sa façade. Elle dispose d’une surface habitable d’env. 110 m² et comprend 5 pièces, une cuisine, une salle de bains et une buanderie pratique. La maison est actuellement louée et génère un revenu locatif annuel de € 5.100,--, constituant ainsi une source de revenus supplémentaire intéressante.
Atouts communs
Le terrain comprend un grand carport pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu’une dépendance avec un atelier, idéale pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire. La cour dispose d’un accès commun, avantageux pour les deux maisons et facilitant l’accès.
Conclusion
Ce bien immobilier à Roßdorf vous offre la rare occasion d’acquérir deux maisons sur un même terrain, idéalement situé dans le centre historique. Que ce soit pour votre propre usage, comme investissement ou les deux, les possibilités sont nombreuses. Saisissez cette opportunité et construisez votre avenir dans cet environnement plein de charme !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations ou convenir d’une visite. Nous serons heureux de vous présenter ce bien immobilier exceptionnel.
La vente s’effectue SANS commission d’intermédiation supplémentaire !
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