Charmante twee-onder-een-kapwoning met veel potentieel op een rustige locatie in Auerbach

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Welkom in uw nieuwe thuis met geschiedenis en karakter – een charmante twee-onder-een-kapwoning in een rustige woonomgeving van Auerbach, omgeven door verzorgde buurpanden en veel groen. Het in 1903 gebouwde huis biedt op circa 150 m² woonoppervlak en een royaal perceel van ca. 680 m² volop ruimte voor nieuwe ideeën, inrichting en persoonlijke ontplooiing.

Hier komen een solide bouwkundige staat en ambachtelijk potentieel samen: met enige inzet en oog voor detail kan van dit pand een echte parel worden gemaakt – ideaal voor gezinnen of stellen die hun droom van een eigen thuis willen verwezenlijken.

Het huis strekt zich uit over twee woonverdiepingen en beschikt daarnaast over een volledig bruikbare kelderverdieping. Twee garages – één direct aan de straat, een andere in het lagere gedeelte van het perceel – evenals een grote bijschuur bieden veel ruimte voor voertuigen, een werkplaats of opslag. De tuin strekt zich terrasvormig achter het huis uit en nodigt na de renovatie uit tot ontspannen uren in het groen.

Hoewel er enkele renovatiewerkzaamheden nodig zijn, met name op het gebied van vochtbestrijding en de tussenvloer in het trappenhuis, is het potentieel onmiskenbaar: wie handig is of plezier beleeft aan moderniseren, kan hier een echt thuis met ziel creëren – en op lange termijn profiteren van de waardevastheid van de locatie.

Location