Published on 09/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 150 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 680 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 67.490 € |
|---|---|
| Price per m² | 449.93 €/m² |
| Commission | 4760€ |
Ласкаво просимо до вашого нового дому з історією та характером — чарівної половини двоквартирного будинку в тихому житловому районі Ауербаха, оточеної доглянутими сусідніми будинками та великою кількістю зелені. Будинок, зведений у 1903 році, пропонує близько 150 м² житлової площі та простору земельну ділянку площею приблизно 680 м² — безліч простору для нових ідей, облаштування та особистої реалізації.
Тут поєднуються міцна конструкція будинку та ремісничий потенціал: доклавши трохи зусиль і уваги до деталей, з цієї нерухомості можна створити справжню перлину — ідеальний варіант для сімей або пар, які хочуть здійснити свою мрію про власний дім.
Будинок займає два житлові поверхи та додатково має повноцінно придатний для використання підвальний поверх. Два гаражі — один безпосередньо біля дороги, інший у нижній частині ділянки — а також великий допоміжний сарай пропонують багато місця для транспортних засобів, майстерні або складського приміщення. Сад терасами простягається позаду будинку та після ремонту запрошуватиме насолоджуватися спокійними годинами серед зелені.
Хоча необхідні певні ремонтні роботи, зокрема у сфері усунення вологи та щодо міжповерхового перекриття у сходовій клітці, потенціал є беззаперечним: той, хто має навички ручної роботи або любить модернізацію, може створити тут справжній дім із душею — і в довгостроковій перспективі скористатися цінностабільним розташуванням.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
