Published on 09/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 150 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 680 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 67.490 € |
|---|---|
| Price per m² | 449.93 €/m² |
| Commission | 4760€ |
Добро пожаловать в ваш новый дом с историей и характером – очаровательный двухквартирный дом в тихом жилом районе Ауэрбаха, окруженный ухоженными соседними домами и зеленью. Построенный в 1903 году дом предлагает на площади около 150 м² жилой площади и на просторном участке площадью ок. 680 м² множество пространства для новых идей, обустройства и личного развития.
Здесь встречаются прочная строительная основа и ремесленный потенциал: приложив немного усилий и внимания к деталям, из этого объекта можно создать настоящую жемчужину – идеально для семей или пар, которые хотят воплотить свою мечту о собственном доме.
Дом состоит из двух жилых этажей и дополнительно располагает полностью пригодным для использования подвальным этажом. Два гаража – один непосредственно у дороги, еще один в нижней части участка – а также большой хозяйственный сарай предлагают много места для автомобилей, мастерской или складской площади. Сад террасами простирается за домом и после санации приглашает к расслабленным часам на природе.
Хотя некоторые ремонтные работы необходимы, особенно в области устранения влажности и промежуточного перекрытия в лестничной зоне, потенциал несомненен: тот, кто обладает мастерством или удовольствием от модернизации, может создать здесь настоящий дом с душой – и в долгосрочной перспективе выиграть от стабильного в цене местоположения.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
