Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer 1
Schlafzimmer 3
Bad 1
Gästebad
Granit
Flur
Bad 2
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Balkon
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 103 m² |
| Free From | 15.07.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1913 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 17 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 625.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Ohne Makler - direkt vom Eigentümer aufgrund von Umzug zu verkaufen:
Besichtigungen ab Mitte / Ende Juli möglich.
Helle, top geschnittene Altbauwohnung in Frankfurt Griesheim.
2019 komplett entkernt und von A bis Z hochwertig saniert.
- Offener Koch-Ess-Wohnbereich
- Drei Schlafzimmer (oder zwei Schlafzimmer und ein Büro)
- Zwei Tageslichtbäder
- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Alle Zimmer über einen Flur begehbar
- Zwei Balkone mit Platz für 2-3 Personen
- Großer, separater Kellerraum (aktuell als Fitnessraum genutzt)
Alles in der Wohnung vom Boden bis zur Decke hat Luxus-Neubaustandard.
Diese freundliche Wohnung im 2. OG zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und wird im Juli 2026 frei.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 500,00 € im Monat inkl. Rücklagen.
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern Sie auch den schönen Innenhof-Garten des Hauses mitbenutzen können.
- Zwei neue Tageslichtbäder (beide mit bodenebener Dusche und Regendusche) und sehr hochwertiger Ausstattung (Keramik und Möbel von Duravit und Armaturen von Axor)
- Alle Wohnräume sind klimatisiert (der nächste Sommer kann kommen!)
- Neuwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und high end Miele Geräten
- Überall neue Schallschutzdecken (im Altbau leben ohne "Altbau" Geräuschpegel)
- Motorisierte Sicherheits-Eingangstür mit Funkschlüssel (mach auch die Haustür auf)
- Neue Isolierte Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden
- Komplett Neue Verkabelung mit Smart-Home Elektroinstallation (KNX) - alles ist angebunden: Licht, Heizung, Rollläden, Klimaanlage, Steckdosen, Fenster, Eingangstür, Küchengeräte, Sensoren, etc. mit Sprachsteuerung, Automatiken, usw.
- Neue hochwertige Heizkörper und zusätzlich Bodenheizung überall im gefliesten Bereich
- Neue Wasser- und Abwasserrohre
- Deckenhohe Spiegel im Schlafzimmer und im Flur
- Hochwertiger Eiche-Parkettboden und hochwertiges italienischen Feinsteinzeug
- Einbauschrank im großen Schlafzimmer
- Original Sichtmauerwerk in drei Räumen
- Kaminanschluss möglich
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- 5 min zu fuß bis zum S-Bahnhof Frankfurt Griesheim (der gerade barrierefrei modernisiert wurde): eine Haltestelle (4min Fahrt) bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Frankfurt am Main Griesheim. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Arzt.
