NAPRAWDĘ WYJĄTKOWA OKAZJA NAD JEZIOREM BODEŃSKIM

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Niezwykle jasne, dwupoziomowe mieszkanie z tarasami na dachu!

W ekskluzywnej i pożądanej lokalizacji na Starym Mieście w Überlingen – przy Franziskanerstraße 13, zaledwie około 190 metrów od malowniczej promenady nad jeziorem – prezentuje się to wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie 2,5-pokojowe o powierzchni mieszkalnej 108,5 m², z dwoma pięknymi tarasami na dachu. Zabytkowy budynek już z zewnątrz zachwyca świeżo odnowioną fasadą w części parterowej. Ze względu na przepisy dotyczące ochrony zabytków pozostałą część fasady zachowano w miarę możliwości w oryginalnym stanie.
Samo mieszkanie przeszło w 2013 roku gruntowną renowację. Wszystkie
instalacje i elementy, takie jak ogrzewanie, okna, przewody oraz okładziny ścienne i podłogowe, zostały całkowicie wymienione. Wysokiej jakości parkiet z litego drewna dębowego nadaje pomieszczeniom ciepłą, elegancką atmosferę.
Mała wada: nie ma własnego miejsca parkingowego. Można to jednak łatwo
rozwiązać, ponieważ w odległości około 600–800 metrów, w zasięgu spaceru, dostępne jest do wynajęcia miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Strefa wejściowa i poziom mieszkalny:
Już przy wejściu do przestronnego korytarza można dostrzec piękną, jasną koncepcję. Po prawej stronie znajduje się położona w atrakcyjnym miejscu sypialnia oraz łazienka z zamykanymi drzwiami. Po lewej stronie otwiera się piękna, jasna kuchnia z zabudową kuchenną firmy Bauknecht, z odsłoniętymi oryginalnymi drewnianymi belkami oraz przestronną jadalnią i częścią dzienną, która zachęca do odpoczynku i delektowania się chwilą. Pierwotnie w tym miejscu planowano loggię, jednak ze względu na dwa przestronne tarasy dachowe przestrzeń tę przekształcono w dodatkową, przestronną powierzchnię mieszkalną. Całe mieszkanie jest wykończone wysokiej jakości parkietem z litego drewna.

Poziom galerii na poddaszu:
Otwarta klatka schodowa prowadzi do imponującej więźby dachowej z odsłoniętymi drewnianymi belkami i wysokością pomieszczenia wynoszącą ok. 4–5 metrów. To wspaniałe pomieszczenie można elastycznie wykorzystywać – jako dodatkowy salon albo spokojny gabinet do nauki i pracy. Jasna, otwarta koncepcja w połączeniu z dwoma przylegającymi tarasami dachowymi tworzy atmosferę sprzyjającą zarówno skoncentrowanej pracy, jak i twórczemu relaksowi. Istniejące przyłącze kominowe umożliwia instalację pieca szwedzkiego – trzaskanie ognia w kominku uczyni ten azyl wyjątkowo przytulną oazą dobrego samopoczucia.

Dwa prywatne tarasy dachowe:
Taras 1 (północny/wschodni, od strony ulicy) z niezakłóconym widokiem przez Franziskanerstraße aż po Jezioro Bodeńskie. Taras 2 (południowy/zachodni, od strony dziedzińca) całkowicie niewidoczny z zewnątrz, spokojna oaza z gwarantowanym wieczornym słońcem dla miłośników kąpieli słonecznych.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Od promenady nad Jeziorem Bodeńskim w Überlingen dzieli mieszkanie zaledwie 190 metrów – pieszo to tylko dwie minuty.
Niezwykle atrakcyjna i centralna lokalizacja tego mieszkania zapewnia nie tylko szybki dostęp do jeziora i znajdujących się tam miejsc do kąpieli, lecz także sprawia, że po wyjściu z domu znajdują się Państwo od razu w samym sercu starego miasta – blisko codziennych zakupów, przyjemnego spaceru po mieście czy cotygodniowego targu. To mieszkanie jest bramą do życia bez samochodu: przy niemal wszystkich codziennych sprawunkach nie potrzebują Państwo samochodu i mogą cieszyć się życiem w tym wymarzonym mieście bezpośrednio nad Jeziorem Bodeńskim – a mimo to w razie potrzeby mają Państwo luksus skorzystania z miejsca parkingowego w garażu podziemnym, do którego można dotrzeć w kilka minut, bez stresu związanego z szukaniem miejsca parkingowego.