| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 84 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 127 m² |
|---|
| Cena zakupu | 137.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 638,76 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZabezpiecz sobie kawałek historii jako solidną inwestycję na przyszłość. Ten wybudowany w 1912 roku i stale pielęgnowany dom jednorodzinny z dachem mansardowym oferuje inwestorom kapitałowym idealną możliwość nabycia nieruchomości o trwałej wartości w atrakcyjnej lokalizacji 96215 Lichtenfels, znacznie poniżej regularnej wartości rynkowej (wartość rynkowa: 169.000 €).
Przegląd modelu inwestycyjnego:
•Atrakcyjna korzyść cenowa: Nabywają Państwo nieruchomość z uwagi na ustanawiane prawo do zamieszkania po znacznie obniżonej cenie zakupu wynoszącej 137.000 €.
•Gwarantowany dochód z najmu od pierwszego dnia: Prawo do zamieszkania dla sympatycznej pary właścicieli (oboje w wieku 81 lat) zostanie połączone z umownie ustalonym czynszem netto w wysokości 300 € miesięcznie (3.600 € rocznie).
•Maksymalna ochrona i staranność: Brak ryzyka pustostanu, brak konieczności poszukiwania najemców. Ponieważ dotychczasowi właściciele pozostaną w domu, zagwarantowane jest ponadprzeciętnie staranne traktowanie nieruchomości.
Najważniejsze dane i atuty:
•Powierzchnia mieszkalna: ok. 83,60 m²
•Powierzchnia działki: 127 m²
•Powierzchnia użytkowa poddasza: ok. 45,81 m²
•Rok budowy: 1912
•Stan: Bardzo zadbany
•Konstrukcja: W pełni podpiwniczony (ok. 41,51 m²)
•Ogrzewanie: Gazowe ogrzewanie centralne firmy Buderus
Przemyślany układ pomieszczeń:
•Parter: Sercem domu jest przestronny salon z podłogą z litego drewna. Funkcjonalna kuchnia z przylegającą praktyczną spiżarnią, oddzielna toaleta dla gości oraz zachęcający hol dopełniają tę kondygnację.
•Piętro: Znajdują się tu przestronna sypialnia rodziców, elastycznie wykorzystywany pokój dziecięcy lub gabinet, łazienka z wanną i dostępem światła dziennego oraz oddzielna łazienka z prysznicem.
•Poddasze: Dostępne przez pełnowymiarowe schody, oferuje ten obszar o powierzchni użytkowej niespełna 46 m² dodatkowe miejsce do przechowywania.
•Piwnica: Dom jest w pełni podpiwniczony. Oprócz pralni i klasycznego pomieszczenia magazynowego znajduje się tu coś, co ucieszy każdego majsterkowicza: własny, zintegrowany warsztat jest już dostępny.
Inwestycja:
Ta nieruchomość łączy urok minionych dziesięcioleci z zadbaną substancją budowlaną. Dzięki ustanawianemu prawu do zamieszkania już dziś zabezpieczają sobie Państwo wartościową nieruchomość w mieście koszy Lichtenfels na atrakcyjnych warunkach, z myślą o długoterminowym budowaniu majątku.
Proszę przekonać się osobiście o zaletach tej zadbanej inwestycji kapitałowej i już dziś umówić swój indywidualny termin oględzin – *podając pełne dane kontaktowe* – czekamy na Państwa kontakt!
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie przygotowywania i zostanie przedstawione najpóźniej podczas oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
