Hochregallager mit direktem Anlieferungsbereich in Mücheln

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O tej posiadłości

In Mücheln (Geiseltal), Ortsteil Gröst, steht eine Gewerbeimmobilie mit einem ca. 1.200 m² großem Hochregallager auf einem rund 9.100 m² großen Grundstück zur Vermietung.

Der 1994 ergänzte Hallenabschnitt 3 verfügt über eine Unterkante Binder (UKB) von ca. 9,00 m sowie zwei LKW-Tore mit vorgelagerter Anlieferungsfläche. Die vorhandenen Hochregale mit zehn Regalreihen und einer Regalhöhe von ca. 7 m bieten Möglichkeiten zur strukturierten Warenlagerung.

Die Immobilie wurde in verschiedenen Bereichen modernisiert. Im Zuge der Installation einer großflächigen Photovoltaikanlage wurde die Dacheindeckung 2020/2021 erneuert.

Auf dem Grundstück befinden sich großzügig befestigte Außenflächen und rund 50 PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter. Die direkte Zufahrt zum Gewerbegebiet und die vorhandenen Rangier- und Anlieferungsflächen unterstützen den betrieblichen Warenverkehr.

Aufgrund der vorhandenen Flächenstruktur kommen verschiedene Nutzungen infrage, darunter Großhandel, Produktions- und Montagebetriebe sowie Lager- und Logistikunternehmen. Die konkrete Nutzung richtet sich nach den baurechtlichen und technischen Voraussetzungen.

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