*Secret Sale* – Ekskluzywna nieruchomość komercyjna w topowej lokalizacji na Ulmer Eselsberg – Zdjęcie 1

*Secret Sale* – Ekskluzywna nieruchomość komercyjna w topowej lokalizacji na Ulmer Eselsberg

Komisja - bez
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.89075 UlmBaden-Württemberg
Cena zakupu
2.400.000 €
Identyfikator TraumImmo: 2GC9QF9
Identyfikator partnera: 353782628

Opublikowano 04/06/2026 · Ostatnio sprawdzono 23/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Obszar wykresu3000 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu2.400.000 €
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tej fabule

W pożądanej i doskonale skomunikowanej lokalizacji na Eselsberg w Ulm pojawia się rzadka okazja nabycia wszechstronnie użytkowanej nieruchomości komercyjnej.

Przestronna działka o powierzchni ok. 3.000 m² przekonuje swoją strategicznie doskonałą pozycją w ugruntowanym otoczeniu komercyjnym. Mikro-lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrą dostępnością oraz wysoką jakością lokalizacji – idealna dla firm stawiających na widoczność i infrastrukturę.

Przegląd obiektu:
Powierzchnia działki: ok. 3.000 m²
Łączna powierzchnia komercyjna: ok. 1.000 m²
Dodatkowe powierzchnie użytkowe: ok. 520 m²
Rok budowy: 1969
Stan: bardzo zadbany, na bieżąco utrzymywany
Obecnie w całości użytkowany przez właściciela i dostępny w krótkim terminie po uzgodnieniu

Zabudowa i możliwości wykorzystania:
Na działce znajdują się obecnie dwa istniejące budynki. Przestronny, reprezentacyjny budynek o powierzchni ok. 520 m² oferuje różnorodne możliwości wykorzystania, na przykład jako powierzchnie biurowe, administracyjne lub usługowe. Dodatkowo dostępny jest dwukondygnacyjny budynek komercyjny o powierzchni ok. 1.000 m², idealnie nadający się do produkcji, wytwarzania, działalności warsztatowej, magazynowania, logistyki lub ekspozycji i sprzedaży.

Istniejąca struktura umożliwia zarówno natychmiastowe użytkowanie, jak i indywidualne dostosowania do konkretnych wymagań.

Nieruchomość oferowana jest w ramach dyskretnego procesu sprzedaży (Secret Sale). Szczegółowe informacje, dokumenty oraz oględziny odbywają się wyłącznie na kwalifikowane zapytanie.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie