Zadbany dom bliźniaczy w najlepszej lokalizacji – bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wyjątkowo zadbany dom w zabudowie bliźniaczej łączy przestronne wnętrza, wysokiej jakości wyposażenie oraz lokalizację, jaką w Markt Indersdorf spotyka się niezwykle rzadko. Zaledwie kilka minut spacerem od dworca (S2), a jednocześnie położony w cudownie spokojnej okolicy, oferuje idealne połączenie doskonałej komunikacji (41 minut do dworca głównego w Monachium) i życia blisko natury.
Nieruchomość wybudowana w 2000 roku w solidnej technologii murowanej z cegły stoi na działce o powierzchni 372 m² i oferuje ok. 156 m² powierzchni mieszkalnej oraz łącznie około 229 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej na pięciu poziomach. Przemyślany układ pomieszczeń, wysokiej jakości materiały i pieczołowicie zaaranżowany ogród tworzą atmosferę, która zachwyci zarówno rodziny, jak i pary potrzebujące większej przestrzeni oraz możliwości pracy w domu.
Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią stanowi serce domu. Duże przeszklenia zapewniają mnóstwo światła dziennego i oferują bezpośredni dostęp do tarasu oraz bajecznie urządzonego ogrodu. Przytulny piec typu szwedzkiego tworzy szczególnie w chłodnej porze roku wyjątkowo przyjemną atmosferę.
Instalacja solarna do podgrzewania wody użytkowej oraz zadbane wyposażenie techniczne podkreślają wysokie wymagania jakościowe stawiane tej nieruchomości. Dom znajduje się w doskonałym i niezwykle zadbanym stanie.

Parter
* Jasny hol wejściowy z szafami wnękowymi wykonanymi na wymiar

* Stylowa garderoba

* Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią

* Piec typu szwedzkiego w salonie

* Toaleta dla gości

* Bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu


1. piętro
* Przestronna sypialnia rodziców

* Dwa jasne pokoje dziecięce

* Łazienka z prysznicem i wanną oraz szafami wnękowymi


Poddasze
* Pokój gościnny

* Gabinet/biuro domowe

* Łazienka z prysznicem

* Dodatkowy zaadaptowany, w pełni izolowany strych
(5. poziom)

Piwnica
* Duży pokój hobby
 z ogrzewaniem
* Pomieszczenie gospodarcze

* Kotłownia

* W pełni wyłożona płytkami i wszechstronnie użytkowana


Najważniejsze informacje w skrócie:

✅ Dom w zabudowie bliźniaczej na działce o powierzchni 372 m²
✅ Ok. 156 m² powierzchni mieszkalnej 

✅ Ok. 229 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej (piwnica, zaadaptowany strych)
✅ Rok budowy 2000 

✅ Świadectwo energetyczne: klasa B 

✅ Pięknie zaaranżowany ogród, domek ogrodowy, miejsce wypoczynkowe

✅ Słoneczny taras
✅ 2 balkony (południowy i wschodni, każdy 4 m²)
✅ Studnia wód gruntowych
✅ Piec typu szwedzkiego w części dziennej 

✅ Instalacja solarna do podgrzewania wody użytkowej 

✅ Ogrzewanie olejowe zmodernizowane w 2019 roku

✅ 2 łazienki z ogrzewaniem podłogowym

✅ Wysokiej jakości podłogi parkietowe, winylowe i wyłożone płytkami 

✅ Elastyczne Możliwości użytkowania na pięciu poziomach (zaadaptowane poddasze)
✅ Przyłącze światłowodowe
✅ Dworzec kolejowy dostępny pieszo (3 minuty)
✅ Spokojna i przyjazna rodzinom lokalizacja mieszkaniowa

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Markt Indersdorf należy do najpopularniejszych miejsc zamieszkania w powiecie Dachau. Gmina targowa łączy zalety doskonałej infrastruktury z wysoką jakością życia i mieszkaniem blisko natury.
Dworzec Markt Indersdorf można wygodnie osiągnąć pieszo i zapewnia on bezpośrednie połączenie w kierunku Monachium. Na miejscu znajdują się sklepy, lekarze, apteki, restauracje, a także przedszkola/żłobek/opieka w porze obiadowej/świetlica, szkoła podstawowa oraz wszystkie szkoły ponadpodstawowe, w tym FOS.
Urokliwy krajobraz doliny Glonnu, liczne ścieżki rowerowe i piesze oraz ożywione życie stowarzyszeniowe i kulturalne sprawiają, że Markt Indersdorf jest szczególnie atrakcyjny dla rodzin i miłośników przyrody.