| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 242 m² |
| Rok | 2000 |
| Sypialnie | 5 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 995 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 80 m² |
| Cena zakupu | 1.490.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 157,02 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOgród skierowany na południowy zachód, dojrzała zieleń i las Bannwald bezpośrednio przy granicy działki: ten wolnostojący dom jednorodzinny w Kleinmachnow łączy życie blisko natury z dużą ilością miejsca dla rodziny i pracy. Na działce o powierzchni ok. 995 m² do dyspozycji jest ok. 242 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach oraz dodatkowo ok. 80 m² powierzchni użytkowej.
Na parterze centralnym punktem domu są pomieszczenia mieszkalne z kominkiem, kuchnia oraz wyjście na taras i do ogrodu. Przestronne studio na piętrze, utrzymane w loftowym stylu, otwiera dodatkowe możliwości – na przykład jako biuro domowe lub dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa. Kolejny pokój i łazienka z prysznicem uzupełniają tę kondygnację i zapewniają miejsce dla gości lub starszych dzieci.
Ogród z ekspozycją południowo-zachodnią, tarasami i dojrzałą roślinnością zachęca, by kończyć codzienność na świeżym powietrzu. Bezpośrednie położenie przy lesie Bannwald oraz prywatność nadają działce wyjątkowy charakter. Drugie tylne podjazd, garaż i trzy miejsca parkingowe uzupełniają ofertę.
Zainstalowana w 2024 roku instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 8 kWp z magazynem energii oraz instalacja solarna uzupełniają centralne ogrzewanie olejowe. Końcowe zużycie energii wynosi 81,8 kWh/(m²·a), klasa efektywności energetycznej C.
Chcą Państwo dokładniej zapoznać się z domem i możliwościami jego wykorzystania? Prosimy napisać do nas za pośrednictwem opcji „Skontaktuj się ze sprzedającym”. Chętnie prześlemy Państwu prospekt i rzuty oraz odpowiemy na pytania dotyczące układu pomieszczeń. Następnie indywidualnie uzgodnimy osobistą prezentację.
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela i bez prowizji od kupującego. Przekazanie nieruchomości jest możliwe po uzgodnieniu.
Oferta pomieszczeń
• ok. 242 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach, 7 pokoi
• dodatkowo ok. 80 m² powierzchni użytkowej
• przestronne studio na piętrze w stylu loftu
• dodatkowy pokój i łazienka z prysznicem na piętrze
• częściowe podpiwniczenie oraz pomieszczenie fitness/hobby
Działka i teren zewnętrzny
• ok. 995 m² działki bezpośrednio przy Bannwald
• ogród z orientacją południowo-zachodnią i tarasami
• dojrzała roślinność i prywatność
• drugi dojazd od tyłu posesji
• garaż i trzy miejsca parkingowe
• własna studnia i automatyczny system nawadniania Rainbird
Wyposażenie i instalacje domowe
• kuchnia w zabudowie
• kominek (BIOFIRE)
• główna łazienka z wanną z hydromasażem, łazienka z prysznicem i WC dla gości
• ogrzewanie podłogowe na parterze
• instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 8 kWp z magazynem energii, zainstalowana w 2024 roku
• instalacja solarna do podgrzewania wody i centralne ogrzewanie olejowe
• końcowe zużycie energii 81,8 kWh/(m²·a), klasa efektywności energetycznej C (świadectwo zużycia energii)
Prospekt i rzuty pomieszczeń chętnie prześlemy na życzenie. W tym celu prosimy skorzystać z opcji „Skontaktuj się ze sprzedającym”; wystarczy krótka wiadomość. Jeśli chcą Państwo, mogą już Państwo podać swoje oczekiwania dotyczące układu pomieszczeń oraz planowany termin wprowadzenia. Dzięki temu będziemy mogli precyzyjnie odpowiedzieć na pytania i uzgodnić odpowiedni termin oględzin.
Sprzedaż prywatna bez prowizji od kupującego. Przekazanie nieruchomości nastąpi po uzgodnieniu.
Zapytania od pośredników są mile widziane wyłącznie wtedy, gdy istnieje już konkretny, wcześniej zgłoszony zainteresowany zakupem. Ogólne zlecenie pośrednictwa lub sprzedaży nie zostanie udzielone.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Kleinmachnow łączy ukształtowane, zielone osiedla mieszkaniowe z krótkimi drogami do Berlina i Poczdamu. Dom położony jest bezpośrednio przy Bannwald, oferując szczególne połączenie spokoju, prywatności i dobrej dostępności.
Okolica charakteryzuje się głównie domami jednorodzinnymi i willami. Sklepy z artykułami codziennego użytku, lokale gastronomiczne, punkty usługowe i supermarket znajdują się w najbliższej okolicy. Przedszkola i szkoły podstawowe są łatwo dostępne.
Przez Stahnsdorfer Damm można szybko dotrzeć do autostrady A115 i Dreilinden. Autostrada znajduje się ok. 3 km od nieruchomości. Połączenia autobusowe zapewniają komunikację w obrębie Kleinmachnow oraz w kierunkach Berlina i Poczdamu.
569.000 € IMMOBERLIN.DE - Klasyczny dom z dużym ogrodem w harmonijnej okolicy na obrzeżach miasta14532 Kleinmachnow
730.000 € Uroczy dom osiedlowy w najlepszej lokalizacji w Kleinmachnow14532 Kleinmachnow– Kleinmachnow
655.281 € Dziś twój dom, jutro twoja przyszłość.14532 Stahnsdorf
