Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 34 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1020 € |
|---|---|
| Additional Costs | 120 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1140 € |
| Deposit | 2040€ |
| Price per m² | 30.00 €/m² |
In diesem hochwertigen Neubau entstehen insgesamt 16 moderne 1-Zimmer-Apartments, die zum 01.08.2026 bezugsfertig sind.
Diese Anzeige bezieht sich auf die möblierte, exklusive Penthousewohnung Nr. 14 im obersten Geschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Möblierung und Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein besonders hochwertiges Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler, Auszubildende oder Studierende, die zeitgemäßes Wohnen im Erstbezug schätzen.
Das besondere Highlight der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich.
Zwei separate Zugänge führen direkt auf die weitläufige Dachterrasse mit Panorama- und Schlossblick, die viel Platz zum Entspannen bietet und den Wohnraum auf besondere Weise erweitert.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung, moderne Smart-Home-Technik mit Videoüberwachung, elektrische Rollläden und eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das stilvoll ausgestattete Badezimmer bietet eine komfortable Regendusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil sowie ein abschließbarer Fahrradkeller mit persönlichem Fahrradstellplatz und Lademöglichkeit für E-Bikes. Im Erdgeschoss steht den Bewohnern ein vollständig digitalisierter Waschraum zur Verfügung.
Die gelungene Kombination aus Erstbezug, hochwertiger Möblierung und Ausstattung, moderner Küche, lichtdurchflutetem Wohnbereich und großzügiger Dachterrasse macht diese Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause für alle, die komfortables und modernes Wohnen in Neubauqualität suchen.
Das Penthouse verfügt über die nachfolgende Möblierung und Ausstattung:
•Moderne, Marken-Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowellen-Kompaktbackofen, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube
•Gardenrobenschrank
•Schuhbank
•Garderobe mit Klappstange und -haken
•Großer, moderner Spiegel
•Kleiderschrank
•Kommode
•Sideboard
•Bett mit Lattenrost und Matratze
•Lounge-Kopfteil fürs Bett (Bett wird zur Couch)
•Tagesdecke
•Fahrbarer Laptoptisch
•Hängeregale
•Esstisch
•Stühle
•Konferenzstuhl für Essen, Arbeiten und Entspannen
•Badschrank
•Beleuchteter Badspiegelschrank
•Duschregal-Aufhängung
•Terrassenmöblierung mit Outdoor-Tisch und -Stühlen
•Beleuchtung mit Deckenspots
•TV-Wagen
•Servierwagen
•Beige, moderne Gardinen
•Nespresso-Maschine mit Kaffeetassenausstattung
•Wäschekorb
•U.v.m.
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Das Objekt befindet sich einer attraktiven Lage im südlichen Stadtbereich von Marburg. Die Cappeler Straße verbindet die Marburger Innenstadt mit dem beliebten Stadtteil Cappel und bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Ziele innerhalb Marburgs bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar sind. Der Marburger Südbahnhof ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar, wodurch auch Pendler von einer sehr guten Anbindung profitieren.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld. Die Marburger Innenstadt und weitere zentrale Punkte der Stadt sind von hier aus ebenfalls gut erreichbar.
Damit eignet sich die Lage besonders für Singles, Berufspendler, Auszubildende und Studierende, die modernes Wohnen im Neubau mit kurzen Wegen und einer praktischen Anbindung an Stadt, Bahnhof und Infrastruktur verbinden möchten.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel u.v.m.
