Architekten-Einfamilienhaus der Extraklasse - Wohnen auf gehobenem Niveau

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dieses im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch ein durchdachtes, architektonisch reizvolles Raumkonzept und eine hochwertige Wohnatmosphäre auf ca. 180 m² Wohnfläche. Auf einem ca. 580 m² großen Grundstück vereinen sich modernes Design, Großzügigkeit und Funktionalität zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.

Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich Ihnen ein beeindruckendes Raumgefühl: Der ca. 70 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Hohe Decken und eine weitläufige Fensterfront schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden den Innenraum harmonisch mit dem Garten. Die offene Küche mit Kochinsel fügt sich perfekt in das kommunikative Wohnkonzept ein.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie eine ca. 18 m² große Garage, die aufgrund ihrer Größe und Struktur auch ideal als zusätzliches Büro oder Hobbybereich genutzt werden kann. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen Abstellraum.

Über eine Treppe gelangen Sie in die untere Etage, die als privater Rückzugsort für die Familie konzipiert wurde. Hier stehen Ihnen zwei gut geschnittene Kinderzimmer mit eigenem Bad zur Verfügung. Das großzügige Elternschlafzimmer mit ca. 19 m² bietet zusammen mit einem separaten Ankleideraum und dem angrenzenden Elternbad ein komfortables Refugium. Ein Hauswirtschafts- und Technikraum rundet diese Ebene funktional ab. Von den Schlafräumen aus haben Sie Zugang zur Nordterrasse.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Ein Carport mit integrierter Wallbox sowie eine zusätzliche Garage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und unterstreichen den modernen Anspruch des Hauses.

Dieses Haus vereint elegantes Design, durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort - ideal für Käufer, die Licht, Raum und hochwertige Wohnqualität zu schätzen wissen.
Kreis Minden-Lübbecke - Bad Oeynhausen - Rehme

Dieses stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in Bad Oeynhausen-Grenze Rehme-Oberbecksen, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die naturnahe Umgebung kombiniert mit der hervorragenden Infrastruktur macht diese Lage ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, sodass Familien mit Kindern von kurzen Wegen profitieren. Auch die Nahversorgung ist optimal: Mehrere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine bequeme Versorgung.
Für Shoppingbegeisterte und Einkaufstouren bietet sich das nahegelegene Werre-Park Einkaufszentrum an, das mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und einem Kino ein attraktives Freizeitangebot bietet.

Die Umgebung von Oberbecksen ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und der nahegelegenen Weser. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu entspannten Ausflügen ein und bieten Naturgenuss direkt vor der Haustür. Der beliebte Kurpark Bad Oeynhausen, bekannt für seine beeindruckende Gartenanlage und historische Architektur, ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Hier kann man nicht nur die Natur genießen, sondern auch kulturelle Veranstaltungen besuchen.

Bad Oeynhausen ist für seine erstklassigen Wellness- und Freizeiteinrichtungen bekannt. Die renommierte Bali Therme bietet eine Oase der Entspannung mit exotischem Ambiente, Thermalbecken und hochwertigen Spa-Angeboten. Wer sich lieber von erstklassigem Entertainment begeistern lässt, findet im GOP Varieté-Theater ein abwechslungsreiches Programm aus Artistik, Comedy und Musik.

Die verkehrsgünstige Lage des Objekts ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A2 und A30, wodurch Städte wie Bielefeld, Hannover oder Osnabrück bequem erreichbar sind.

Hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
- großzügiger Carport mit integrierter Wallbox für Elektromobilität
- Garage mit praktischem, separatem Abstellraum
- Funktionaler Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Ordnung und Technik
- Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
- Wärmepumpe (Baujahr 2015)
- Angenehme Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Modernes Baujahr 2015 - zeitgemäße Architektur und Technik
- Großzügige Fensterfronten im Wohnbereich für lichtdurchflutetes Ambiente
- Beeindruckende Deckenhöhen für ein offenes, luftiges Raumgefühl
- Hochwertige Beeck Einbauküche aus 2015 mit stilvollem Design und moderner Ausstattung
- Separate Ankleide für zusätzlichen Komfort im Schlafbereich
- maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich für optimale Stauraumnutzung
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. sind bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig und vom Käufer an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de.

Auch Sie benötigen Unterstützung bei dem Verkauf Ihrer Immobilie?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!

Immobilien Nagel GmbH
Nina Merten
B.A. Real Estate
nina.merten@immobilien-nagel.de
mobil: 0151-18430792

Location