Hausansicht
Jacuzzi
Eingangs- Lounge im Carport
Wohn-Küchen-und Essbereich
Bad im Obergeschoss
Masterbüro im Obergeschoss
Büro im Dachgeschoss
Energieausweis
Grundriss (anpassbar) EG
Grundriss (anpassbar) OG
Grundriss (anpassbar) DG
| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 253 m² |
| Rok | 2005 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 11 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 820 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 5 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 935.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 695,65 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOpis nieruchomości:
Ten zadbany, solidnie zbudowany dom pokazowy z mieszkaniem dla kierownika łączy mieszkanie i pracę na wysokim poziomie. Dom został solidnie zbudowany w 2005 r. i jest regularnie pielęgnowany. Około 253 m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się na trzy jasne, przestronne kondygnacje. Dzięki połączeniu funkcji firmowej i mieszkalnej nieruchomość nadaje się zarówno na reprezentacyjną siedzibę firmy z piętrem biurowym lub wystawowym, jak i do częściowego zamieszkania prywatnego lub wynajmu jako inwestycja przynosząca dochód. Obecnie zamieszkiwana przez właściciela.
Dom oferuje elastyczne możliwości wykorzystania – jako showroom, budynek biurowy, gabinet, pracownia, kancelaria, biuro inżynieryjne lub siedziba firmy z przylegającym przestronnym mieszkaniem.
Przemyślana architektura umożliwia stworzenie reprezentacyjnych przestrzeni do pracy na parterze oraz atrakcyjnych prywatnych pomieszczeń mieszkalnych na wyższych kondygnacjach. Dwa oddzielne wejścia!
Duże przeszklenia zapewniają jasne wnętrza, a solidna konstrukcja gwarantuje niskie koszty eksploatacji i przyjemny klimat w pomieszczeniach.
Zadbana działka oferuje wystarczającą liczbę miejsc parkingowych, tereny zielone i dobrą widoczność – idealne rozwiązanie dla ruchu klientów lub promocji firmy.
Dane nieruchomości
•Działka: ok. 820 m²
•Łączna powierzchnia mieszkalna/użytkowa: ok. 253 m²
•Kuchnia dodatkowo 17.000€
•Rok budowy: 2005
•Kondygnacje: 3
•Przeznaczenie: nieruchomość mieszkalno-komercyjna / siedziba firmy z lokalem mieszkalnym
•Stan: bardzo zadbany
•Mieszkanie z osobnym wejściem, kuchnią i łazienką
Wyposażenie:
•Przestronny układ pomieszczeń, elastyczne możliwości wykorzystania (np. biuro, pracownia, gabinet, wystawa)
•Wysokiej jakości materiały i zadbany stan
•Zadbana działka (ok. 820 m²) z miejscami parkingowymi
•Jasne pomieszczenia z oknami sięgającymi podłogi
•Nowoczesna instalacja grzewcza / świadectwo energetyczne dostępne
•Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do drogi B 31 i w kierunku Friedrichshafen
Cechy szczególne:
•Mieszkanie dodatkowe z osobnym wejściem, kuchnią i łazienką
•Atrakcyjne połączenie pracy i mieszkania
•Idealne jako dom pokazowy, budynek biurowy lub siedziba firmy albo do wynajmu jako inwestycja przynosząca dochód.
•Ekskluzywna lokalizacja w pobliżu Jeziora Bodeńskiego
•Kuchnia dodatkowo 17.000€
•Poszczególne pomieszczenia można również przypisać lub wykorzystywać inaczej, ponieważ wszystkie są wyposażone w ogrzewanie, wystarczającą ilość światła i odpowiednią wysokość
• Dzięki wysokiemu współczynnikowi intensywności zabudowy (GRZ) na terenie przemysłowym można bez problemu dobudować dodatkową część.
•Bez prowizji od właściciela
•Dostępne po uzgodnieniu
Pozostałe informacje / Uwaga:
Nieruchomość oferowana jest bez prowizji i bezpośrednio przez właściciela.
Ważna informacja dotycząca kontaktu:
Cieszymy się z Państwa zainteresowania tą nieruchomością.
Ponieważ jest to prywatna sprzedaż zamieszkałej nieruchomości, prosimy o wyrozumiałość dla następującej procedury:
W celu zapewnienia prywatności terminy oględzin i dalsze dokumenty mogą zostać ustalone dopiero po przekazaniu pełnych danych kontaktowych (imię i nazwisko, adres oraz numer telefonu).
Czekamy na konkretne zapytania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Langenargen leży bezpośrednio nad Jeziorem Bodeńskim, między Friedrichshafen a Lindau – w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu Górnej Szwabii.
Sklepy, port, połączenie kolejowe i jezioro są dostępne w kilka minut.
•Jezioro Bodeńskie: ok. 1,3 km pieszo
•Lekarze, sklepy, szkoły i przedszkola w pobliżu
•Słoneczna ekspozycja południowo-zachodnia
•Doskonałe połączenie spokoju, dogodnej komunikacji i wysokiej jakości życia
