Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon & Stellplatz – Wohnzimmer
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon & Stellplatz – Flur
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon & Stellplatz – Kinder- / Gästezimmer
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon & Stellplatz – Wohnzimmer
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon & Stellplatz – Schlafzimmer
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon & Stellplatz – Küche
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon & Stellplatz – Badezimmer
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon & Stellplatz – WC
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon & Stellplatz – Garderobe
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon & Stellplatz – Balkon
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon & Stellplatz – Abstellraum
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon & Stellplatz – Keller
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon & Stellplatz – Grundriss

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Balkon & Stellplatz

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
In der Adelenhütte 651143 Köln – ZündorfNordrhein-Westfalen
Czynsz bez opłat
1050 €
Powierzchnia mieszkalna
70 m²
Pokoje
3,5
Identyfikator TraumImmo: 2RXKZH2
Identyfikator partnera: 497894

Opublikowano 23/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 23/09/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Julia Lorenz

Najważniejsze informacje

RodzajPłaska podłoga gruntowa
Podłoga0
Powierzchnia mieszkalna ok.70 m²
Rok1964
Sypialnie2
Dostępne odOd zaraz
Pokoje3,5
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaGaz
PodnieśćPiwnicaToaleta dla gościKuchnia wyposażonaBalkonPrysznic

StanDobrze zachowane
Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługęNie.

Certyfikat energetyczny

E
130,4 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat1050 €
Opłaty eksploatacyjne150 €
Koszty ogrzewania150 €
Czynsz ogółem1350 €
Depozyt3150€
Cena za m²19,29 €/m²

O tym mieszkaniu

Zur Anmietung steht eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbuaküche, Balkon & Stellplatz.
Die Wohnung ist 70qm groß.

Nachdem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im kleinen Windfang bzw. einen Vorflur der Wohnung, der Platz für Jacken und Schuhe bittet. Geradeaus befindet sich das Kinder- oder Gästezimmer der Wohnung. Links vom Eingang ist ein zusätzlicher Abstellraum zu finden, in dem Dinge des alltäglichen Bedarfs Platz finden.
Neben dem Kinderzimmer ist das Wohnzimmmer, von welchem der Zugang zum Balkon erfolgt. Über das Wohnzimmer erfolgt der Zugang zum Schlafzimmer der Wohnung.
Am Ende des Flurs befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und zusätzlich Platz für einen Esstisch bietet.
Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und Platz für die Waschmaschine hat. Daneben ist das separate WC.

Kaltmiete inkl. Küche: 1050 EUR
Betriebskosten: 150 EUR
Heizkosten: 150 EUR
Stellplatz: 60 EUR
Gesamtmiete: 1350 EUR (ohne Stellplatz) / 1410 EUR (mit Stellplatz)
Kaution: 3150 EUR


Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Abstellraum in der Wohnung
- Einbauküche
- Balkon
- elektrische Rollläden
- Separater Kellerraum
- Stellplatz


Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

Die Wohnung befindet sich im Kölner Stadtteil Zündorf, einem der beliebtesten Wohnviertel im rechtsrheinischen Stadtbezirk Porz. Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt und begrünt. Der Rhein ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Porz (Rhein) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, von wo aus der Kölner Hauptbahnhof mit dem Regionalzug RE8 in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Über die nahegelegenen Autobahnen A 3, A 4 und A 59 ist zudem eine schnelle Anbindung in alle Richtungen gewährleistet – die Kölner Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Gastronomie und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung auf fußläufig gut erreichbar.

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Privat von Julia Lorenz
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