Published on 27/01/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 157 m² |
| Property Area | 3100 m² |
|---|
| Selling Price | 265.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,690.59 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Eigenheimsuchende aufgepasst: Dieses charmante Einfamilienhaus in angenehmer Lage Eschershausen sucht eine neue Familie. Das Haus hat auf insgesamt zwei Geschosse verteilt, 6 großzügige Wohnräume, welche sich auf insgesamt 156,75m² Wohnfläche und 2 moderne Badezimmer erstrecken. Hinzu kommt ein nicht ausgebauter Vollkeller (ca.80m²) und das imposante, ca. 3.100m² große Eigentumsgrundstück in Hanglage.
Das Objekt erstreckt sich insgesamt über drei Geschosse, darunter Erd-, Dach-, und Kellergeschoss. Das Erdgeschoss (82,38m²) umfasst insgesamt vier Wohnräume, eine Küche und ein modernes Badezimmer. Weiter oben befindet sich das Dachgeschoss (72,07m²), welches insgesamt drei Wohnräume, ein weiteres Badezimmer und eine weitere Küche inne hat. Abschließend umfasst das Kellergeschoss (ca.80m²) einige Räumlichkeiten, welche sich über die gesamte Fläche verteilen.
Im EG haben sie zusätzlich einen Kaminofen für kalte Wintertage.
Das Objekt ist kürzlich renoviert worden und befindet sich in einem entsprechend guten Zustand, im Rahmen dessen wurden vor allem Bodenbeläge, Fenster, aber auch entsprechend die Wände und weitere relevante Komponenten teilweise modernisiert.
Im Zuge dessen wurde auch die Außenwand gedämmt. Es besteht kein Sanierungsstau!
Die Elektro- und Wasserleitungen sind ca. 15 Jahre alt und in sehr gutem Zustand.
Die durch Gas beheizte Zentralheizung (BJ 1993) ist in einem sehr guten Zustand und wurde über die Jahre hinweg immer instandgehalten.
Das äußerst umfangreiche Grundstück liegt in Hanglage und umfasst folgende Zusätze:
- ca. 1.000m² Anteil neben dem Wohngebäude ist Bauland.
- Eigener, funktionaler Pool, nutzbar durch Grundwasser oder Pumpe & mit zzgl. Terrassen-Bereich
- Min. drei eigene Freistellparkplätze direkt auf eigenem Grundstück
- Großteil wird aktuell zur Nutz-Tierhaltung verwendet
Lassen sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort selbst überzeugen - Wir freuen uns auf Sie
Weitere Fotos und Informationen gerne auf Anfrage
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