FRISCH RENOVIERT, CHARMANT, NÄHE STADION

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About this dream apartment

Property Description

Diese charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Gelsenkirchen (45891) bietet auf ca. 50 m² ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ideal für Schalke-Fans: das Stadion ist schnell erreicht. Umfangreich modernisiert: Dach 2021, Heizung 2023, Böden/Estrich sowie Elektrik/Sanitär 2025, neue Fenster 2026. Ein eigener KFZ-Stellplatz im Hof und ein Keller sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Dach renoviert im Jahre 2021

- Heizung renoviert im Jahre 2023

- Böden/Estrich renoviert im Jahre 2025

- Elektrik/Sanitär renoviert im Jahre 2025

- neue Fenster eingebaut 2026

- nah zum Schalke Stadion

- eigener KFZ Stellplatz auf dem Hof

- Keller ist vorhanden

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Die Lage ist super, ruhig und doch ALLES in direkter Nähe- sämtliche Geschäfte, Banken, Restaurants, Krankenhäuser, Kirchen, Straßenbahn, Autobahn u.v.m

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