Published on 16/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 83 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Construction Year | 1975 |
|---|---|
| Condition | Needs renovation |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 309.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,722.89 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Informacje ogólne i najważniejsze dane
Powierzchnia mieszkalna: ok. 83,16 m² | Pokoje: 3,5
Rok budowy: 1975 (solidna, masywna konstrukcja w zadbanej wspólnocie mieszkaniowej WEG z 48 lokalami)
Stan: wymagający remontu (ważne kluczowe obszary zostały już zmodernizowane)
Ogrzewanie: ciepło sieciowe (rozliczenie przez WEG)
Cena zakupu: 309.000,- € do negocjacji | Dostępność: od zaraz
Opis nieruchomości i najważniejsze atuty
Witamy w Państwa nowym domu! To doskonale rozplanowane mieszkanie własnościowe na wysokim parterze łączy funkcjonalność, jasność i dużo przestrzeni do osobistej aranżacji w zielonym sercu Glinde. Duży plus dla Państwa prywatności: wejście do budynku jest obecnie zamieszkiwane wyłącznie przez właścicieli, co zapewnia spokojne i harmonijne sąsiedztwo.
Salon (ok. 22,77 m²): Sercem mieszkania, pełnym światła, zachwyca optymalnym położeniem od strony południowej, dużą frontową ścianą okien oraz przytulnym parkietem.
Balkon od strony południowej (ok. 6,88 m² powierzchni podstawy): Dostępny bezpośrednio z salonu, oferuje kojący widok na zielone tereny zewnętrzne.
Zmodernizowana łazienka (styczeń 2024): Prawdziwy atut remontowy! Całkowicie odnowiona, z nową kabiną prysznicową, nowoczesną armaturą, nową umywalką z szafką podumywalkową i szafką z lustrem oraz świeżo pomalowanymi ścianami. Oddzielne WC dla gości zapewnia dodatkowy komfort.
Kuchnia: Funkcjonalna zabudowa kuchenna Nobilia (2010) z dużą powierzchnią roboczą. Piekarnik i zmywarka Siemens zostały wymienione dopiero w 2024 roku, a centralny przepływowy podgrzewacz wody w 2023 roku.
Sypialnia (ok. 12,91 m²): W 2022 roku kompleksowo odnowiona (nowa podłoga laminowana, listwy przypodłogowe, malowanie). Ściana zewnętrzna została od wewnątrz ocieplona płytami z krzemianu wapnia, co zapewnia optymalny klimat pomieszczenia.
Elastyczne wykorzystanie pomieszczeń: Dwa dodatkowe pokoje (ok. 11,16 m² i 8,71 m²) z podłogą laminowaną idealnie nadają się na pokoje dziecięce, jadalnię lub biuro domowe. Praktyczna spiżarnia w przedpokoju zapewnia miejsce do przechowywania oraz własne przyłącze pralki.
Przestrzeń do własnej aranżacji: Kosztowne i wymagające prace (modernizacja łazienki, kuchnia, duże urządzenia AGD, ocieplenie sypialni) zostały już wykonane. Pozostałe powierzchnie (tapety, kolory ścian, kosmetyczne poprawki) mogą Państwo urządzić całkowicie według własnego gustu.
Okna: Niemal w całości nowoczesne okna z tworzywa sztucznego (szyby zespolone, ochrona antywłamaniowa zgodna z WK-2 / RC-2) – z wyjątkiem 3 elementów już całkowicie wymienione.
Technika: Dostępne przyłącze kablowe; szybki internet przez Vodafone z prędkością pobierania do 1 Gbit/s.
Przestrzeń do przechowywania i parkowanie: Własna, zamykana piwnica. Do nieruchomości należy bezpieczny, chroniony przed warunkami atmosferycznymi garaż na posesji, bezpośrednio po przeciwnej stronie ulicy.
Części wspólne: Osiedle mieszkaniowe oferuje wspólną pralkę i suszarkę. Zorganizowano kompleksową obsługę (ogrodnik, sprzątanie klatki schodowej, odśnieżanie), a jej koszty są pokrywane w ramach opłat eksploatacyjnych.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Pierwszorzędna, spokojna i przyjazna rodzinom lokalizacja mieszkaniowa w Glinde, u bram Hamburga. Wszystkie możliwości zakupów, lekarze, kawiarnie, przedszkola i szkoła podstawowa są dostępne w ciągu kilku minut pieszo. Osoby dojeżdżające do pracy mogą dotrzeć do centrum Hamburga autostradami A1/A24 lub komunikacją publiczną w zaledwie około 25 minut.
