| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 235 m² |
| Rok | 1980 |
| Sypialnie | 6 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 9 |
| Łazienki | 5 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 347 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 88 m² |
| Cena zakupu | 1.125.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 787,23 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSolidna inwestycja kapitałowa we Frankfurcie nad Menem, Kalbach
Budynek trzylokalowy o dużym potencjale wzrostu wartości i stabilnej strukturze najemców.
Na sprzedaż zadbany budynek trzylokalowy o dużym potencjale wzrostu wartości i stabilnej strukturze najemców.
Budynek znajduje się przy spokojnej ulicy mieszkalnej w dzielnicy Frankfurtu Kalbach.
Dzielnica łączy urok rozwiniętej wsi z nowoczesną infrastrukturą bezpośrednio przylegającego Riedbergu oraz doskonałym połączeniem z centrum Frankfurtu.
W budynku znajdują się trzy dobrze rozplanowane mieszkania trzypokojowe: na poddaszu z loggią i łazienką z prysznicem/wanną, na 1. piętrze z balkonem, prysznicem i wanną,
na parterze z tarasem, ogrodem, prysznicem i wanną, pomieszczenie hobbystyczne połączone schodami krętymi, łączna powierzchnia 119,70 m².
W piwnicy: cztery piwnice przynależne do mieszkań, pralnia, kotłownia. Powierzchnia użytkowa ok. 46,76 m².
Okna wymieniono w latach 2015–2018.
Drzwi wejściowe do budynku w 2010 roku.
Drzwi wejściowe do mieszkań w 2014 roku.
Poddasze (konstrukcja jętkowa) zostało dodatkowo ocieplone.
Cztery łazienki zostały wyremontowane.
Ogrzewanie w 2023 roku, grzejniki wymieniono ok. 2013 roku.
Materiał zdjęciowy nie jest kompletny, ochrona lokatorów.
Rozpoczynając od zdjęcia tytułowego: mieszkanie na parterze, mieszkanie na poddaszu, piwnica i klatka schodowa.
Brak zdjęć 1. piętra!
Zainteresowani proszeni są o kontakt z podaniem:
Pełnego imienia i nazwiska, adresu oraz numeru telefonu.
Pośrednicy proszeni są o powstrzymanie się od składania zapytań!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Na sprzedaż zadbany budynek trzylokalowy w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji Frankfurtu nad Menem, Kalbach, poniżej Riedbergu.
Nieruchomość idealnie nadaje się jako długoterminowa inwestycja kapitałowa dla inwestorów zorientowanych na wzrost wartości.
Sytuacja najmu i potencjał.
W jednym z mieszkań mieszka solidny starszy pan, który zajmuje i dba o budynek od prawie 50 lat. Do mieszkania należy piwniczne pomieszczenie hobbystyczne o powierzchni 36 m², połączone z mieszkaniem schodami krętymi. Pomieszczenie jest wykończone.
Ta wyjątkowo harmonijna i bezpieczna relacja najmu ma być kontynuowana.
Obecne czynsze wynoszą średnio umiarkowane 12€/m².
W przypadku dwóch mieszkań istnieje możliwość podwyższenia czynszu o około 15 procent.
Przy ponownym wynajmie roczny czynsz może wynosić około 50000€.
950.000 € Frankfurt-Nieder-Erlenbach, dom jednorodzinny60437 Frankfurt am Main– Nieder-Erlenbach
950.000 € Frankfurt-Nieder-Erlenbach, dom jednorodzinny60437 Frankfurt am Main
1.890.000 € Unikatowy luksusowy dom z windą, klimatyzacją, sauną, wewnętrznym garażem i i i60437 Frankfurt am Main
