| Pokoje | 13 |
|---|
| Obszar wykresu | 3444 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1888 m² |
| Cena zakupu | 599.000 € |
|---|---|
| Komisja | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowany jest obiekt komercyjny o powierzchni ok. 2577,34 m², pochodzący z pierwotnego roku budowy 1976, obecnie użytkowany jako hala tenisowa, wraz z obszarem powierzchni użytkowej o powierzchni ok. 337,45 m², obejmującym gastronomię na parterze, oraz przynależnym mieszkaniem dla operatora o powierzchni ok. 209,10 m² na piętrze.
Ta dobudówka została zrealizowana w 1985 roku wraz z rozbudową hali.
Do obszernej oferty należy również działka o powierzchni ok. 3.444 m².
Nieruchomość znajduje się na terenie mieszkaniowo-usługowym w Espenau.
Do nieruchomości wchodzi się przez zachęcający hol wejściowy.
Bezpośrednio po prawej stronie znajduje się wejście do hali tenisowej.
Dach hali tenisowej jest w całości izolowany.
Na jednej połowie dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 60 KWP, rok budowy 2009 (odprowadzanie energii / pozostały okres do 2029 roku).
Na wprost znajduje się odnowiona w 2019 roku część gastronomiczna, która jest obecnie wydzierżawiona i dysponuje przestronną salą konsumpcyjną o powierzchni ok. 66,76 m² wraz z przylegającą strefą dla palących, w pełni wyposażoną kuchnią gastronomiczną oraz pomieszczeniem magazynowym z magazynem napojów.
Stąd roztacza się wspaniały widok na halę i korty.
W strefie korytarza znajdują się szatnie damskie i męskie oraz oddzielne pomieszczenia sanitarne, takie jak toalety i prysznice.
Bezpośrednio przy wejściu znajduje się również kotłownia, w której znajdują się oba systemy grzewcze: kocioł gazowy kondensacyjny z 2013 roku oraz pompa ciepła powietrze-woda z 2013 roku.
Systemy grzewcze wspomaga instalacja solarna z zasobnikiem buforowym o pojemności 750 litrów.
W tylnej części znajduje się studio nagrań wraz z pomieszczeniem wstępnym.
Praktyczna winda zewnętrzna umożliwia bezbarierowe korzystanie zarówno z obiektu komercyjnego, jak i z mieszkania dla operatora.
Mieszkanie dla operatora o powierzchni ok. 209,10 m² (powierzchnia mieszkalna) znajduje się na piętrze.
Zachwyca ono przestronnym układem pomieszczeń, otwartą kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras dachowy o powierzchni ok. 142,78 m².
Można tu stworzyć absolutnie przytulną atmosferę.
Ponadto 3 pokoje mają własną łazienkę z prysznicem, oprócz dużej głównej łazienki i oddzielnej toalety dla gości.
W 2013 roku mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane i powiększone o antresolę w części dziennej.
Z sypialni rodziców jest drugie bezpośrednie wyjście na taras dachowy.
Pomieszczenie gospodarcze wraz ze spiżarnią dopełnia całą ofertę mieszkania dla operatora.
W Na terenie zewnętrznym znajduje się łącznie 14 miejsc parkingowych oraz garaż.
Obiekt można całkowicie objechać.
Duży ogród / ogródek piwny należący do lokalu gastronomicznego uzupełnia teren zewnętrzny.
Na zapytanie chętnie udostępnimy Państwu dostęp do informacji o kliencie po uprzednim podpisaniu NDA – oświadczenia o zachowaniu poufności.
Otrzymają tu Państwo wszystkie dane ekonomiczne dotyczące funkcjonowania hali tenisowej, instalacji fotowoltaicznej oraz wynajmowanych pomieszczeń gastronomicznych.
Czy wzbudziła Państwa zainteresowanie ta rzadka nieruchomość?
W takim razie prosimy o kontakt jeszcze dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na osobisty
termin oględzin!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
