PiwnicaToaleta dla gościParkingKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicWannaTarasOgród
Obszar wykresu
700 m²
Miejsca parkingowe
3
Stan
W pełni odnowiony
Podłogi w budynku
2
Powierzchnia użytkowa
36 m²
Certyfikat energetyczny
F
185,6 kWh/(m²·a)Wymagania dotyczące energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
569.000 €
Cena za m²
2 748,79 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w cenionej, ugruntowanej lokalizacji mieszkaniowej w Vellbergu, w obrębie etapu budowy Markgrafenallee 1. Dom oferuje ok. 172 m² powierzchni mieszkalnej na parterze i piętrze oraz dodatkowo ok. 35 m² powierzchni użytkowej o charakterze mieszkalnym w piwnicy. Działka o powierzchni ok. 700 m², duży taras, dojrzały ogród i oddzielny garaż tworzą atrakcyjne warunki mieszkaniowe dla rodzin, par lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni, a także do pracy i mieszkania pod jednym dachem. Dom został gruntownie wyremontowany w 2026 roku: świeżo pomalowane wnętrza, odnowione okna, dobrej jakości parkiet na parterze, nowo położony parkiet w jednym pomieszczeniu oraz nowoczesne podłogi z winylu typu click w pomieszczeniach piwnicy nadających się do zamieszkania. Kuchnia i łazienki zachowały funkcjonalność i oferują potencjał do modernizacji pod względem wizualnym. Schwäbisch Hall można osiągnąć samochodem w około 10 minut.
Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z wyjściem na taras, jadalnia, oddzielna kuchnia, łazienka z prysznicem oraz dwa dodatkowe pomieszczenia, które idealnie można wykorzystać jako biuro, pokój gościnny, sypialnię lub dodatkowe miejsce wypoczynku. Kuchnia wyposażona jest w solidną zabudowę z litego drewna dębowego; urządzenia elektryczne były wymieniane w ostatnich latach. Piętro oferuje trzy dobrze rozplanowane sypialnie/pokoje dziecięce, dużą łazienkę, oddzielne WC oraz balkon. Pomieszczenia są jasne, świeżo pomalowane i mają ciepły, przytulny charakter. Piwnica powiększa dom o ok. 35 m² dodatkowej powierzchni użytkowej o charakterze mieszkalnym, z dużym pomieszczeniem do pracy/hobby oraz oddzielną kuchnią. Ponadto znajdują się tu pralnia, kotłownia, pomieszczenie na zbiornik oraz dodatkowe pomieszczenia użytkowe. Strefa ta doskonale nadaje się na biuro domowe, pokój dla gości, hobby, siłownię lub strefę dla nastolatka. Dom został gruntownie wyremontowany w 2026 roku i prezentuje się jako zadbany, niemal gotowy do zamieszkania. Jednocześnie, zależnie od oczekiwań, istnieją dalsze możliwości modernizacji kuchni, łazienek, ogrzewania i standardu energetycznego.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
•Wolnostojący dom jednorodzinny, rok budowy 1983 •Działka o powierzchni ok. 700 m² •Ok. 172 m² powierzchni mieszkalnej na parterze i piętrze •Dodatkowo ok. 35 m² powierzchni użytkowej do celów mieszkalnych w piwnicy •Łączna powierzchnia trzech poziomów według planu ok. 263 m² •Przestronna część dzienna z wyjściem na taras •Duży taras i zadrzewiony ogród •Trzy pokoje na piętrze •Dwa dodatkowe pomieszczenia na parterze •Dwie łazienki plus osobna toaleta •Zabudowana kuchnia z litego dębu •Urządzenia elektryczne wymieniane w ostatnich latach •Dobrej jakości parkiet na parterze •Nowo położony parkiet w jednym pomieszczeniu •Nowoczesne podłogi winylowe typu Click w użytkowej mieszkalnie części piwnicy •Odnowione okna •Świeżo pomalowane wnętrza w 2026 roku •Garaż •Ogrzewanie olejowe / istnieje potencjał modernizacyjny
Inne
Uwaga dotycząca podanej powierzchni Powierzchnia mieszkalna wynosząca ok. 172 m² odnosi się do parteru i piętra, wraz z uwzględnioną proporcjonalnie powierzchnią tarasu i balkonu. Dodatkowo w piwnicy dostępne jest ok. 35 m² powierzchni użytkowej do celów mieszkalnych z pokojem do pracy/hobbystycznym i kuchnią, a także dalsze pomieszczenia użytkowe i techniczne. Łączna powierzchnia trzech poziomów wynosi według planu około 263 m².
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Dom znajduje się w Vellbergu, w spokojnej, ukształtowanej zabudowie mieszkaniowej, na etapie budowy Markgrafenallee 1. Porównywalne wolnostojące domy z dużymi działkami pojawiają się tutaj na rynku tylko sporadycznie. Lokalizacja oferuje przyjemne otoczenie mieszkalne z dużą ilością zieleni, a jednocześnie bardzo dobre połączenie ze Schwäbisch Hall. Do centralnego ośrodka Schwäbisch Hall można samochodem dotrzeć w około 10 minut.
