| Property Area | 820 m² |
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| Rent | 26.240 € |
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| Total Rent | 29.520 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses Büro- und Geschäftshaus wurde 1949 erbaut und wurde/wird 2023/2024 saniert. Die Mietfläche im 1.OG wurde Anfang 2024 vollständig modernisiert mit Austausch der umlaufenden Balustrade durch eine moderne Alternative.
Bei dieser Mietfläche im 1.OG handelt es sich um eine ehemalige Fläche eines City-Kaufhauses mit wenigen Fenstern. Der natürliche Lichteinfall erfolgt anhand der Fensterfront zum Roßmarkt und durch ein großes Oberlicht zentral im Mietbereich. Alle rück- und seitwärtigen Bereiche haben keine Fenster. Eine Praxisnutzung mit entsprechenden Dunkel- und Behandlungsräumen wird daher durch den Eigentümer bevorzugt.