| Rodzaj | Rozwój mieszkaniowy |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 300 m² |
| Rok | 1914 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 211 m² |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Dochody z wynajmu | 87.000 € |
| Cena zakupu | 1.200.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 000,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
| Opłaty właścicieli podlegające zwrotowi | 30.000 € |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom – zbudowany w 1914 r. – znajduje się w centrum Sachsenhausen. Został kupiony w 1952 roku przez dziadków obecnego właściciela w całkowicie zrujnowanym stanie oraz od podstaw odrestaurowany i wyremontowany.
W międzyczasie został tak przebudowany i przekształcony, że od ponad 20 lat zapewnia miejsce 13 najemcom.
Obecny właściciel sprzedaje ze względu na wiek,
ponieważ brakuje następcy/następczyni i przenosi on miejsce zamieszkania za granicę
Przychody netto z najmu wynoszą obecnie ok. 87.000.- euro/rocznie .
Dom dysponuje 4 łazienkami – 3 kuchniami i 13 pokojami
Obowiązująca umowa dzierżawy wieczystej kończy się 30.06.2045 Czynsz dzierżawny wynosi
do 2035 – 2.795,14 euro/rocznie.
Przychód netto z najmu do końca umowy dzierżawy – bez jakiejkolwiek podwyżki – wynosi obliczeniowo 1.711.000.- euro.
Miasto Frankfurt zapowiada zawarcie kolejnej umowy dzierżawy wieczystej od 2045 roku na okres 60 lat.
Przejęcie może nastąpić bezpośrednio na życzenie kupującego.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
