Dużo miejsca dla całej rodziny w Sulgen - przestronny dom z mieszkaniem dla gości w TOP lokalizacji!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

To przestronne dwurodzinne dom jednorodzinny przekonuje przemyślanym konceptem mieszkaniowym, nowoczesną techniką budynku i różnorodnymi możliwościami wykorzystania. Na łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 326,97 m², rozłożonej na trzech kondygnacjach, nieruchomość oferuje dużo miejsca dla rodzin, gospodarstw wielopokoleniowych lub połączenia własnego użytkowania z wynajmem. Posiadłość znajduje się na działce o powierzchni ok. 1.077 m² w atrakcyjnej lokalizacji mieszkaniowej i otwiera liczne możliwości indywidualnej aranżacji.

Łącznie do dyspozycji jest dziewięć jasnych i przestronnych pokoi. Główne mieszkanie rozciąga się na parter i poddasze oraz obejmuje sześć pokoi. Już przy wejściu do domu wita Państwa przestronny hol, który prowadzi do poszczególnych stref mieszkalnych. Parter oferuje kuchnię z nowoczesną zabudową kuchenną i przyległą jadalnią, oddzielne WC dla gości oraz przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras. Stanowi on serce domu i otwiera piękny widok na ogród – idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu.

Poddasze służy jako prywatna strefa wypoczynkowa głównego mieszkania. Znajduje się tam przestronna łazienka z wanną i zintegrowaną sauną oraz cztery elastycznie wykorzystywane pomieszczenia. Czy to jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gościnny, domowe biuro czy garderoba – układ pomieszczeń można indywidualnie dostosować do potrzeb mieszkańców.

W przyziemiu znajduje się osobne mieszkanie dla gości z powierzchnią mieszkalną ok. 92 m². Dysponuje ono trzema pokojami, holem, kuchnią z zabudową kuchenną i praktyczną spiżarnią, łazienką z wanną oraz oddzielnym WC. Mieszkanie to nadaje się idealnie dla członków rodziny, gości, jako powierzchnia biurowa lub gabinetowa albo pod wynajem, zapewniając tym samym dodatkową elastyczność.

Nieruchomość została w 2005 roku gruntownie odnowiona i od tego czasu była stale modernizowana. Szczególny nacisk położono na optymalizację energetyczną: w 2018 roku przeprowadzono kompleksową modernizację energetyczną z ociepleniem dachu i nowym pokryciem dachowym. Jednocześnie zainstalowano wysokiej jakości instalację fotowoltaiczną w dachu o mocy ok. 23 kWp wraz z magazynem energii o pojemności 12 kW oraz nowoczesną pompę ciepła powietrze-woda z dwoma buforami po 1.500 litrów każdy. W 2022 roku oferta została uzupełniona o przestronny garaż dla kampera. Najnowszym elementem była wymiana w 2024 roku okien oraz drzwi wejściowych odnowiony lokal do wynajęcia w budynku.

Dodatkowe pomieszczenia pomocnicze i gospodarcze w domu oferują dużo miejsca do przechowywania i w razie potrzeby mogą być również wykorzystywane jako pokój hobby lub mały warsztat.

Dla pojazdów dostępny jest podwójny garaż, dodatkowe miejsce postojowe oraz garaż dla kampera, co zapewnia optymalne możliwości parkowania i przechowywania.

Ta zadbana nieruchomość łączy w idealny sposób przestronne mieszkanie, nowoczesną technikę energetyczną i elastyczne możliwości użytkowania. Niezależnie od tego, czy jako dom rodzinny, dom wielopokoleniowy czy połączenie mieszkania i wynajmu – czeka tu na Państwa nieruchomość z dużą ilością miejsca, wysokim komfortem mieszkania i długoterminowym potencjałem rozwoju.

Lokalizacja