Homberg Efze, budynek wielorodzinny

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Urokliwy budynek wielorodzinny w Homberg Efze – różnorodne możliwości zamieszkania na 180 m²

Ten zadbany, objęty ochroną zabytków budynek z 3 mieszkaniami i apartamentem w Homberg Efze, o przestronnej powierzchni mieszkalnej 180 m², zapewnia przytulne i różnorodne warunki mieszkaniowe.
Łącznie siedem pokoi, 4 kuchnie, 4 łazienki i 5 WC`s rozmieszczono na dwóch poziomach oraz w 3 lokalach mieszkalnych, oferując dużo przestrzeni do indywidualnej aranżacji i realizacji różnych koncepcji życiowych – idealnie dla rodzin lub jako dom wielopokoleniowy.

Działka o powierzchni 190 m² harmonijnie uzupełnia ofertę i zapewnia przyjemną równowagę między komfortem mieszkania a powierzchnią zewnętrzną. Do dyspozycji pozostaje również dziedziniec wewnętrzny o powierzchni ok. 85m².
Mieszkania mają funkcjonalne układy z jednym do 3 pokoi, kuchnią i łazienką oraz są w pełni wyposażone.

Na szczególną uwagę zasługuje poddasze, które oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania lub możliwość kreatywnej adaptacji, zwiększając tym samym zakres wykorzystania domu.

Dom wyróżnia się wysokiej jakości podłogami wykonanymi z drewna, płytek i laminatu, które są nie tylko atrakcyjne wizualnie, lecz także łatwe w utrzymaniu i trwałe. Płytki są szczególnie odporne i idealne do pomieszczeń wilgotnych oraz intensywnie użytkowanych, natomiast laminat, podobnie jak drewno, tworzy ciepłą, przytulną atmosferę i jest przyjemnie ciepły pod stopami.

Ogrzewanie zapewniają instalacje gazowe z lat budowy 2018 i 2023, a przygotowanie ciepłej wody odbywa się za pomocą kotłów gazowych z bojlerem. Okna są zespolone i zostały zamontowane w latach 2010 i 2014.

Zadbany stan domu, z nowo otynkowaną elewacją zewnętrzną, podkreśla jakość i staranność, z jaką był on pielęgnowany i utrzymywany.
Ofertę uzupełnia miejsce wypoczynkowe na zewnątrz, przypisane do wszystkich mieszkań.

Roczne przychody z najmu wynoszą ok. 12.500 euro netto, dzięki czemu nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla inwestorów kapitałowych koncentrujących się na stabilnych dochodach.

Nieruchomość idealnie nadaje się dla rodzin lub gospodarstw wielopokoleniowych poszukujących przestronnego lokum o różnorodnych możliwościach wykorzystania. Dostępność do uzgodnienia.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego. Agencja reklamowa nie zweryfikowała tych informacji i dlatego nie może ponosić odpowiedzialności za ich prawidłowość.
Nieruchomość bez prowizji sprzedawana jest prywatnie.
Aby uzyskać więcej informacji i W celu umówienia terminu oględzin prosimy skontaktować się bezpośrednio z właścicielem pod nr tel.: 0175-8083016 lub e-mailem: m.schmitt3(at)gmx.de
albo z naszym biurem pod nr tel.: 06625-1820

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja nieruchomości: Salzgasse 8, 34576 Homberg Efze

Homberg (Efze) to małe miasto w północnej Hesji, związane z reformacją, liczące około 15 000 mieszkańców i będące siedzibą powiatu Schwalm-Eder.

Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej Hombergu (Efze), która zachwyca przyjemną atmosferą do życia. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z infrastrukturą, dzięki czemu sklepy, szkoły i obiekty użyteczności publicznej są łatwo dostępne. Jednocześnie pobliskie możliwości spędzania wolnego czasu sprzyjają zachowaniu równowagi między życiem zawodowym a prywatnym i zachęcają do aktywności na łonie natury.

Połączenie spokojnego otoczenia mieszkalnego z dobrą dostępnością sprawia, że ta lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin i osób ceniących harmonijne sąsiedztwo.