Dwie jednostki mieszkalne, wiele możliwości – Twój nowy dom w Esgrus

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom dwurodzinny z dużą ilością miejsca i potencjałem aranżacyjnym w pobliżu Bałtyku

Ten dom dwurodzinny z 1909 roku oferuje łącznie 9 pomieszczeń, w tym 7 sypialni, oraz 3 łazienki, zapewniając wyjątkowo dużo miejsca i różnorodne możliwości wykorzystania. Nieruchomość nadaje się zarówno dla dwóch rodzin, do zamieszkania wielopokoleniowego, jak i dla nabywców, którzy chcą zamieszkać w jednej połowie domu, a drugą wynajmować.

Szczególnie interesujące może być połączenie własnego zamieszkania z wynajmem: dochody z najmu drugiej jednostki mieszkalnej mogą przyczynić się do finansowania nieruchomości, a tym samym pokryć część miesięcznych obciążeń. Ponieważ dotychczasowi najemcy już się wyprowadzili, nieruchomość zostanie przekazana bez najemców i bez istniejących umów najmu. Nowi właściciele mogą zatem sami zdecydować, jak obie jednostki będą wykorzystywane w przyszłości.

Ten historyczny dom mieszkalny ma charakter, wymaga jednak również dalszych inwestycji. Osoby posiadające zdolności manualne, własne pomysły i zamiłowanie do aranżacji znajdą tu możliwość stopniowego stworzenia indywidualnego domu w pobliżu Bałtyku. W nadchodzących latach należy w szczególności liczyć się z modernizacją lub wymianą dachu, okien, łazienek, kuchni i instalacji grzewczych. Prace te stwarzają jednocześnie okazję do dalszego rozwoju budynku pod względem energetycznym i technicznym, zgodnie z własnymi oczekiwaniami.

Dom 1

Pierwsza jednostka mieszkalna dysponuje własną wiatą garażową. Z wejścia przechodzi się do korytarza, z którego dostępne są między innymi kuchnia i część mieszkalna. Do części mieszkalnej przylegają łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się również instalacja grzewcza na gaz płynny.

Ponadto z części mieszkalnej dostępne są sypialnia, dodatkowy pokój oraz kolejny odcinek korytarza. Jednostka ta oferuje więc kompaktowy układ pomieszczeń i nadaje się na przykład dobrze do wynajmu, dla członków rodziny lub do własnego użytkowania.

Dom 2

Druga i większa jednostka mieszkalna rozciąga się na parterze i piętrze. Na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia i łazienka.

Na piętrze znajdują się cztery kolejne sypialnie oraz łazienka. Szczególnie interesująca jest dodatkowa rezerwa powierzchni do rozbudowy wynosząca ok. 26 m², która otwiera dalszy potencjał dla indywidualnych pomysłów mieszkaniowych – na przykład jako strefa hobby, gabinet lub dodatkowa przestrzeń mieszkalna.

Ta połowa domu jest ogrzewany ogrzewaniem olejowym.

Do nieruchomości należy również garaż i szopa, które oferują praktyczne miejsca do przechowywania i parkowania pojazdów, rowerów, sprzętu ogrodowego lub urządzenia małego warsztatu.

Duży potencjał w pobliżu Morza Bałtyckiego

Dom jest szczególnie odpowiedni dla kupujących, którzy nie szukają w pełni zmodernizowanej nieruchomości, lecz dostrzegają jej potencjał i chcą samodzielnie urządzić swój przyszły dom. Połączenie dwóch oddzielnych części mieszkalnych, licznych sypialni i pomieszczeń mieszkalnych, budynków gospodarczych oraz bliskości Morza Bałtyckiego otwiera wiele możliwości.

Czy jako miejsce do zamieszkania i wynajmu, dom wielopokoleniowy, czy przestronny dom rodzinny – tutaj można zrealizować indywidualną koncepcję mieszkaniową. Osoby gotowe stopniowo przeprowadzać niezbędną modernizację mogą przekształcić ten zabytkowy dom dwurodzinny w bardzo osobisty dom z dużą ilością miejsca, położony w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu wybrzeża Morza Bałtyckiego.

Informacja dotycząca AI:
Treść została przygotowana lub zredagowana przy wsparciu sztucznej inteligencji (AI). Następnie zawartość została sprawdzona i opracowana redakcyjnie.

Lokalizacja