Bad - Musterwohnung
Bad - Musterwohnung
Wohnküche - Musterwohnung
Schlafzimmer - Musterwohnung
Published on 24/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 5 |
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2025 |
|---|---|
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 5 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1474 € |
|---|---|
| Additional Costs | 225 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 90 € |
| Estimated warm rent | 1699 € |
| Price per m² | 19.65 €/m² |
Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 54,46 m² Wohnfläche befindet sich in Nürnberg/Schweinau. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung und eine vollausgestattete Einbauküche. Das Bad ist mit stilvollen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche vorgesehen.
!! Gerne gewähren wir Ihnen 2 Monate mietfreie Zeit, damit sie die einzigartige Wohnung nach ihren Wünschen einrichten können !!
Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Besonderheiten:
- Hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik
- Stilvolles Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und Duschabtrennungen aus Glas
- Komfortable Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- Energiesparende Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fahrradstellplätze geschlossen wie auch im Außenbereich
- Energieausweis liegt vor
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Balkon
K7-9_5.12
Gerne biete ich Ihnen bei einem persönlichen Termin weitere 3-Zimmer Wohnungen im Anwesen.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Norymberska dzielnica Schweinau, położona na zachodzie miasta, należy do najbardziej poszukiwanych terenów mieszkaniowych w regionie metropolitalnym. Dzięki położeniu blisko centrum, doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu oraz zróżnicowanej infrastrukturze Schweinau przyciąga osoby w każdym wieku – od studentów po rodziny.
Jeśli chodzi o codzienne zakupy, Schweinau niemal nie pozostawia nic do życzenia: supermarkety takie jak Rewe, Edeka czy Lidl znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto lokalne sklepy specjalistyczne i tradycyjne piekarnie zapewniają przyjemną kulturę zakupów. Szczególną atrakcją jest cotygodniowy targ na Schweinauer Hauptstraße, gdzie regularnie oferowane są świeże produkty spożywcze i regionalne specjały. Kto szuka większego wyboru, w ciągu kilku minut jazdy dotrze do Plärrer Center – centrum handlowego z drogeriami, gastronomią i licznymi sklepami detalicznymi.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe zarówno dla korzystających z transportu publicznego, jak i dla kierowców. Dzięki liniom metra U2 i U3 (przystanki „Schweinau” i „St. Leonhard”) szybko dotrą Państwo do centrum Norymbergi oraz innych części miasta. Oferta uzupełniana jest przez połączenia autobusowe i tramwajowe, które niezawodnie łączą Schweinau z innymi dzielnicami miasta. Również dworzec główny można osiągnąć w krótkim czasie – to duża zaleta dla osób dojeżdżających do pracy. Kierowcy korzystają z bliskości Südwesttangente, która zapewnia bezpośrednie połączenie z okolicznymi miastami i siecią autostrad.
Dla wypoczynku i rekreacji okolica oferuje liczne możliwości. Volkspark West jest popularnym miejscem spotkań na spacery, jogging lub piknik. Miłośnicy kultury docenią bliskość historycznego Starego Miasta oraz Staatstheater Nürnberg. Również osoby aktywne fizycznie znajdą coś dla siebie: siłownie, kluby sportowe i pobliski Westbad oferują szerokie możliwości ruchu i relaksu. Rodziny z dziećmi cieszą się z licznych placów zabaw w dzielnicy.
Również w zakresie edukacji Schweinau jest doskonale przygotowane. Znajduje się tu kilka przedszkoli, w tym Kita St. Leonhard oraz ewangelickie przedszkole przy Schweinauer Straße. Szkoła podstawowa St. Leonhard zapewnia udany start szkolny, a szkoły ponadpodstawowe, takie jak Sigena-Gymnasium czy Johann-Pachelbel-Realschule, są również dobrze dostępne. Do studiów lub kwalifikacji zawodowych służą Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm oraz Volkshochschule z do swojej szerokiej oferty kursów.
Schweinau przekonuje udanym połączeniem miejskiego życia, doskonałej infrastruktury i różnorodnych możliwości spędzania wolnego czasu. Kto chce mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cieszyć się żywym charakterem rozwiniętej dzielnicy, jest tu dokładnie we właściwym miejscu.
