Jasne i stylowe 3-pokojowe mieszkanie w NOWYM BUDOWNICTWIE!! **włącznie z okresem bez czynszu**

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej ok. 74,96 m² znajduje się w Norymberdze/Schweinau. Mieszkanie posiada wysokiej klasy wykończenie wnętrza oraz w pełni wyposażoną kuchnię w zabudowie. Łazienka jest wyposażona w stylowe płytki i przewidziany jest w niej prysznic bez brodzika.

!! Chętnie przyznamy Państwu 3 miesiące bez czynszu, aby mogli Państwo bez stresu i przy niewielkich kosztach urządzić wyjątkowe mieszkanie zgodnie ze swoimi życzeniami !!

Koszty ogrzewania są już zawarte w kosztach dodatkowych.

Minimalny okres najmu wynosi 12 miesięcy.

Cechy szczególne:
- Wysokiej jakości podłoga winylowa w atrakcyjnej optyce drewna
- Stylowa łazienka z nowoczesnym wyposażeniem sanitarnym i szklanymi ściankami prysznicowymi
- Komfortowe ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem pomieszczeniami
- Energooszczędne okna z tworzywa sztucznego z potrójnymi szybami termoizolacyjnymi
- Elektryczne rolety przy wszystkich oknach
- Zamykane stojaki rowerowe oraz stojaki na zewnątrz
- Świadectwo energetyczne dostępne
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
- Piwnica
- Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD
- Balkon

K7-9_2.10

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Podczas osobistego spotkania w mieszkaniu pokazowym chętnie zaoferuję Państwu dalsze 3-pokojowe mieszkania w nowym budownictwie w Schweinau.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Norymberska dzielnica Schweinau, położona na zachodzie miasta, należy do najbardziej poszukiwanych terenów mieszkaniowych w regionie metropolitalnym. Dzięki położeniu blisko centrum, doskonałemu połączeniu komunikacyjnemu oraz zróżnicowanej infrastrukturze Schweinau przyciąga osoby w każdym wieku – od studentów po rodziny.
Jeśli chodzi o codzienne zakupy, Schweinau niemal nie pozostawia nic do życzenia: supermarkety takie jak Rewe, Edeka czy Lidl znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto lokalne sklepy specjalistyczne i tradycyjne piekarnie zapewniają przyjemną kulturę zakupów. Szczególną atrakcją jest cotygodniowy targ na Schweinauer Hauptstraße, gdzie regularnie oferowane są świeże produkty spożywcze i regionalne specjały. Kto szuka większego wyboru, w ciągu kilku minut jazdy dotrze do Plärrer Center – centrum handlowego z drogeriami, gastronomią i licznymi sklepami detalicznymi.
Połączenia komunikacyjne są doskonałe zarówno dla korzystających z transportu publicznego, jak i dla kierowców. Dzięki liniom metra U2 i U3 (przystanki „Schweinau” i „St. Leonhard”) szybko dotrą Państwo do centrum Norymbergi oraz innych części miasta. Oferta uzupełniana jest przez połączenia autobusowe i tramwajowe, które niezawodnie łączą Schweinau z innymi dzielnicami miasta. Również dworzec główny można osiągnąć w krótkim czasie – to duża zaleta dla osób dojeżdżających do pracy. Kierowcy korzystają z bliskości Südwesttangente, która zapewnia bezpośrednie połączenie z okolicznymi miastami i siecią autostrad.
Dla wypoczynku i rekreacji okolica oferuje liczne możliwości. Volkspark West jest popularnym miejscem spotkań na spacery, jogging lub piknik. Miłośnicy kultury docenią bliskość historycznego Starego Miasta oraz Staatstheater Nürnberg. Również osoby aktywne fizycznie znajdą coś dla siebie: siłownie, kluby sportowe i pobliski Westbad oferują szerokie możliwości ruchu i relaksu. Rodziny z dziećmi cieszą się z licznych placów zabaw w dzielnicy.
Również w zakresie edukacji Schweinau jest doskonale przygotowane. Znajduje się tu kilka przedszkoli, w tym Kita St. Leonhard oraz ewangelickie przedszkole przy Schweinauer Straße. Szkoła podstawowa St. Leonhard zapewnia udany start szkolny, a szkoły ponadpodstawowe, takie jak Sigena-Gymnasium czy Johann-Pachelbel-Realschule, są również dobrze dostępne. Do studiów lub kwalifikacji zawodowych służą Technische Hochschule Nürnberg Georg Simon Ohm oraz Volkshochschule z do swojej szerokiej oferty kursów.
Schweinau przekonuje udanym połączeniem miejskiego życia, doskonałej infrastruktury i różnorodnych możliwości spędzania wolnego czasu. Kto chce mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cieszyć się żywym charakterem rozwiniętej dzielnicy, jest tu dokładnie we właściwym miejscu.