Traumgrundstück Wiesbaden Süd-Ost

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Property Description

Sie haben es gefunden - Ihr Traumgrundstück in Wiesbaden Süd-Ost!

Verwirklichen Sie Ihren eigenen Wohntraum.

Das 906m² große Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Haus ist nicht zu retten und muss abgerissen werden.

Es liegt bereits eine gültige Baugenehmigung für eine Mehrfamilienhausbebauung vor.

* Konzept:
EG: Wohnung 1: 95,86m²
Wohnung 2: 61,56m²
1. OG: Wohnung 3: 95,86m²
Wohnung 4: 58,89m²
DG: Wohnung 5: 120,28m²

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Sie.
Sie haben es gefunden - Ihr Traumgrundstück in Wiesbaden Süd-Ost!

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, urban geprägten Umfeld in Wiesbaden mit sehr guter Alltagsversorgung und kurzen Wegen. Supermärkte wie Edeka sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, ebenso eine Tankstelle von Aral für die schnelle Erledigung unterwegs. Für den täglichen Bedarf und spontane Besorgungen ist damit eine komfortable Infrastruktur gegeben.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist überzeugend: Mehrere Bushaltestellen, darunter Alwinenstraße, befinden sich fußläufig in ca. 200 bis 300 m Entfernung. Auch der Wiesbaden Hauptbahnhof ist mit rund 1,5 km gut erreichbar und bietet eine leistungsfähige regionale und überregionale Verbindung.

Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in ca. 3 km erreichbar, was eine zügige Anbindung in Richtung Rhein Main Gebiet ermöglicht. Wer elektrisch unterwegs ist, findet E Ladestationen bereits in ca. 200 bis 400 m Entfernung.

Die Umgebung bietet zudem attraktive Freizeit und Erholungsmöglichkeiten: Der Kurpark liegt in der Nähe und lädt zu Spaziergängen und Auszeiten im Grünen ein. Sportlich Aktive profitieren von Angeboten wie dem Tennisclub Blau Weiss sowie Fitnessmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Kultur und Ausgehen kommen ebenfalls nicht zu kurz, etwa mit dem Hessischen Staatstheater und verschiedenen Bars in der Umgebung.

Auch die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt, unter anderem mit dem Sankt Josefs Hospital in der Nähe. Insgesamt verbindet die Lage eine starke Infrastruktur mit vielseitigen Freizeitangeboten und sehr guter Erreichbarkeit.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Das 906m² große Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Haus ist nicht zu retten und muss abgerissen werden.

Dieses perfekte Grundstück bietet für Familen als auch Investoren eine attrakttive Möglichkeit der Bebauung.


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Ihr Ansprechpartner:
Markus Volm
Diplom-Ingenieur
Mobil: 0171 36 34 851

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FALC Immobilien Mainz
Inselstraße 1-3
55116 Mainz

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