Published on 10/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 195 m² |
| Rooms | 12,5 |
|---|
| Plot area | 2940 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 88.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 451.28 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsManche Immobilien sind mehr als nur ein Gebäude – sie erzählen Geschichten und warten darauf, ein neues Kapitel zu beginnen. Dieses ehemalige Gasthaus aus dem Jahr 1934 ist genau so ein Ort: ein Rohdiamant für Menschen, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern Platz für Ideen, Kreativität und ein Leben abseits des Gewöhnlichen.
Auf rund 2.940 m² Grundstück eröffnet sich eine kleine Welt voller Möglichkeiten. Die ehemaligen Gasträume, der große Saal und die zahlreichen Nebenräume laden dazu ein, Ateliers, Werkstätten, Proberäume, Galerien oder ein Tonstudio entstehen zu lassen. Der historische Charme des Hauses bietet dabei die perfekte Kulisse für außergewöhnliche Projekte.
Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m², drei separaten Wohnungen und einer Gesamtnutzfläche von rund 420 m² eignet sich das Anwesen ideal für kreative Wohngemeinschaften, Künstlerkollektive oder Musiker, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Ebenso denkbar ist ein Ort für Workshops, Seminare, Lesungen, kleine Konzerte oder kulturelle Veranstaltungen – ein kreativer Treffpunkt mit einzigartigem Charakter.
Auch Menschen, die von einem selbst bestimmten Leben träumen, finden hier ideale Voraussetzungen. Der weitläufige Garten bietet Platz für Permakultur, Selbstversorgung, Tiny Houses (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen), Naturprojekte oder einfach die Freiheit, im Grünen neue Ideen wachsen zu lassen.
Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand – doch gerade darin liegt seine besondere Chance. Hier entsteht kein Zuhause von der Stange, sondern ein Ort, der mit Leidenschaft, Fantasie und handwerklichem Geschick zu etwas Einzigartigem werden kann.
Denkbare Nutzungsideen:
- Künstlerhof mit mehreren Ateliers und Ausstellungsflächen
- Musikhaus mit Proberäumen, Tonstudio und Aufnahmeräumen
- Kleiner Konzert- und Veranstaltungsort für Live-Musik, Lesungen oder Theater
- Kreativzentrum für Workshops, Kurse und Seminare
- Ateliergemeinschaft für Maler, Bildhauer, Fotografen oder Designer
- Co-Living-Projekt für Künstler, Musiker und Kreative
- Mehrgenerationenhaus mit gemeinschaftlichem Wohnen und Arbeiten
- Aussteigerhof mit Selbstversorgung und Permakultur
- Yoga-, Meditations- oder Retreat-Zentrum
- Kulturcafé oder Begegnungsstätte (je nach Genehmigung)
- Makerspace oder Werkstatt für Holz-, Metall- oder Keramikkunst
- Film- und Fotolocation mit historischem Ambiente
- Galerie mit wechselnden Ausstellungen regionaler Künstler
- Kunst- und Musikschule oder Akademie
- Coworking-Space für Kreativberufe und digitale Nomaden
- Gemeinschaftsgarten mit Gewächshaus und Selbstversorgerflächen
- Tiny-House-Projekt auf dem Grundstück (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung)
- Bed & Breakfast oder Gästehaus für Künstler und Workshop-Teilnehmer (je nach Genehmigung)
- Eventlocation für Hochzeiten, Feste oder kulturelle Veranstaltungen (je nach Genehmigung)
- Ort für nachhaltiges Wohnen, Handwerk und gemeinschaftliches Leben
Wer den Charme alter Gebäude liebt und das Potenzial außergewöhnlicher Orte erkennt, findet hier die seltene Gelegenheit, einen ganz persönlichen Lebens- und Arbeitsraum zu erschaffen – fernab vom Gewöhnlichen und voller Möglichkeiten.
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