| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 143 m² |
| Rok | 1985 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 304 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Remont wymaga |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 78 m² |
| Cena zakupu | 685.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 790,21 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWitamy w Państwa nowym domu! Ta atrakcyjna architektonicznie połowa bliźniaka zachwyca przemyślaną koncepcją split-level, wyjątkowo jasnymi pomieszczeniami oraz wspaniałym panoramicznym widokiem.
Parter i część mieszkalna:
Już po wejściu do domu wita Państwa otwarta część dzienna z salonem i jadalnią. Niemal ciągłe przeszklenia sięgające podłogi od strony południowej wpuszczają dużo światła dziennego i słońca. Z salonu z jasnym, nowoczesnym parkietem pięć stopni prowadzi na nieco podwyższony poziom jadalni z dostępem do małego tarasu wschodniego. Na tym poziomie znajduje się również kuchnia, która czeka na nowe pomysły aranżacyjne – tutaj mogą Państwo zrealizować swoją wymarzoną kuchnię. Ponadto na tej kondygnacji znajduje się toaleta dla gości.
Piętro i strefy sypialne:
Na pierwszym piętrze znajdują się dwie funkcjonalnie zaprojektowane sypialnie, z których jedna oferuje dostęp do południowego balkonu o powierzchni ok. 6,5 m².
Kilka stopni prowadzi na półpiętro: znajduje się tu przestronna główna sypialnia z wykuszem okiennym, garderobą oraz bezpośrednim dostępem do pierwszej łazienki. Tuż obok znajduje się druga łazienka – idealna dla rodzin lub gości.
Drugie piętro i atelier:
Drugie piętro jest absolutną atrakcją domu – znajduje się tu pełne światła atelier (pierwotnie dwa pomieszczenia). Dzięki położeniu na zboczu i zabudowie w okolicy mogą Państwo podziwiać stąd wspaniały, niezakłócony widok na odległość ponad 50 km.
Zaadaptowany strych (dodatkowa powierzchnia):
Z atelier kilka stopni prowadzi na zaadaptowany strych. Pomieszczenie jest ocieplone, można je ogrzewać i wyposażone jest w okno połaciowe. Nadaje się jako zaadaptowane pomieszczenie użytkowe, przestrzeń hobbystyczna, biuro domowe lub pokój gościnny.
Piwnica i głęboka piwnica:
Dzięki pełnemu podpiwniczeniu dom oferuje wyjątkowo dużo powierzchni magazynowej i użytkowej. Oprócz klasycznego korytarza w piwnicy do dyspozycji jest piwnica na zapasy/narzędzia oraz kotłownia. Prawdziwym dodatkiem jest znajdująca się poniżej, mająca ok. 28 m² głęboka piwnica pod salonem.
WYPOSAŻENIE I TEREN ZEWNĘTRZNY
•Działka i ogród: Działka o powierzchni ok. 304m² oferuje piękny, dojrzały, idylliczny ogród zapewniający spokój i prywatność.
•Tarasy: Dwa drewniane tarasy z drewna Bangkirai zachęcają do wypoczynku – przestronny taras południowy o powierzchni ok. 18m² oraz taras wschodni o powierzchni 8m² z bezpośrednim dostępem z jadalni.
•Parkowanie: Do nieruchomości przynależą garaż oraz oficjalne miejsce parkingowe na podwórzu.Nieruchomość.
•Okna: Duże panoramiczne przeszklenie od strony południowej. (Zmodernizowane 3-szybowe szyby zespolone)
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Pokój dzienny i jadalnia: ok. 41m²
Sypialnia rodziców: ok. 21m²
Sypialnia 2: ok. 13m²
Sypialnia 3: ok. 11m²
Kuchnia: ok. 8m²
Toaleta dla gości: ok. 2m²
Hol: ok. 6m²
Łazienka 1: ok. 4m²
Łazienka 2: ok. 5m²
Pracownia: ok. 25m²
Piwnica na zapasy/narzędzia: ok. 10m²
Kotłownia: ok. 13m²
Korytarz piwniczny: ok. 9m²
Głęboka piwnica: ok. 28m²
Bez prowizji od właściciela
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe z 1985 roku
(Zasobnik ciepłej wody wymieniony około 10 lat temu). Dom został zmodernizowany poprzez montaż 3-szybowych szyb zespolonych. Dzięki temu budynek osiąga, jak na swoją klasę wiekową, ponadprzeciętnie dobrą klasę efektywności energetycznej D, przy odpowiednio niskim zapotrzebowaniu na energię grzewczą. (Świadectwo energetyczne)
W domu dostępne jest przyłącze światłowodowe (1 Gbit/s)
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Georgenborn należy do najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w przedniej części Rheingau-Taunus. Malownicza miejscowość położona jest w doskonałej, południowej lokalizacji, otoczona polami i lasami, co zachęca do spacerów i innych aktywności rekreacyjnych na łonie natury oraz zapewnia szczególnie dobre powietrze i spokój.
Georgenborn oferuje ponadto dobre połączenie z Rheingau, Taunus i centrum Wiesbaden, a także z autostradą A66, do której można dotrzeć w kilka minut. Dwie linie autobusowe kursują w kierunku Wiesbaden i Rheingau-Taunus.
W miejscowości znajdują się mały supermarket z filią pocztową, piekarnia i restauracja, a także kawiarnia, ponadto przedszkole, kluby sportowe i mały teatr.
Pozwólcie się Państwo oczarować wyjątkową lokalizacją i urokiem tej nieruchomości podczas osobistej prezentacji.
