VERMIETETES FAMILIENHAUS MIT GARTEN & PERSPEKTIVE – Zdjęcie 1

VERMIETETES FAMILIENHAUS MIT GARTEN & PERSPEKTIVE

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.86836 GrabenBayern
Cena zakupu
425.000 €
Powierzchnia mieszkalna
99 m²
Pokoje
4
Identyfikator TraumImmo: 5ATYRSS
Identyfikator partnera: 644580885

Opublikowano 22/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 13/11/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.99 m²
Pokoje4
Kuchnia wyposażonaBalkon

Obszar wykresu657 m²
Powierzchnia użytkowa55 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu425.000 €
Cena za m²4 292,93 €/m²
Komisja3,57%

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Dieses Einfamilienhaus in Graben bietet auf 99,16 m² (gemäß WoFlV vom 14.08.2026) und 4 Zimmern viel Platz fuer Familie, Paare oder Mehrgenerationen. Der Grundriss bietet Potenzial für eine getrennte Nutzung von EG und DG, vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen bzw. genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen. Geniessen Sie den grossen Garten in ruhiger Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr. Photovoltaik (2012), Pelletheizung (2019), 10 cm Fassadendaemmung (2024) und erneuertes Dach ca. 2010 sorgen fuer ein gutes Gefuehl beim Wohnen. Zwei Tageslichtbaeder, Doppelgarage und 2 Aussenstellplaetze runden das Angebot ab. Aktuell vermietet: monatliche Kaltmiete: 1.280 EUR. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Photovoltaikanlage (installiert 2012) und Pelletheizung (BJ 2019)<br />
- 10 cm Fassadendämmung (2024)<br />
- Dacheindeckung ca. 2010 erneuert<br />
- großer Garten mit viel Platz<br />
- ruhige Sackgassenlage (kein Durchgangsverkehr)<br />
- Doppelgarage sowie 2 Aussenstellplaetze vorhanden<br />
- 2 Tageslichtbäder mit Dusche und WC - Bad DG 2020 modernisiert<br />
- Einbauküche (2007) mit Cerankochfeld & Siemens-Backofen<br />
- Elektrik 2020 teilweise erneuert (Sicherungen & Leitungen)<br />
- Grundriss ideal für zwei abgeschlossene Wohneinheiten (EG & DG)<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: domy w Graben

Wszystkie listy Graben
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie