Nowoczesny dom rodzinny KfW-55 w Neckarsteinach – 145 m², ogród i miejsce parkingowe – bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nowoczesne, energooszczędne mieszkanie w spokojnej i przyjaznej rodzinom lokalizacji.

Ten nowoczesny dom szeregowy w Neckarsteinach został wybudowany w 2020 roku i po raz pierwszy zamieszkany w maju 2021 roku. Oferuje ok. 145 m² powierzchni mieszkalnej, 5 pokoi oraz działkę o powierzchni 232 m², zapewniając przestrzeń mieszkalną dla rodzin i łącząc nowoczesne wyposażenie, wysoką efektywność energetyczną oraz bliskość natury.

Dom znajduje się w bardzo zadbanym stanie i zachwyca wysokiej jakości wyposażeniem, nowoczesną zabudową kuchenną, wykonanymi na wymiar szafami wnękowymi oraz licznymi praktycznymi detalami.

Zadbany ogród z tarasem i widokiem na zieleń tworzy przyjemną i spokojną atmosferę. Przyjazne rodzinom sąsiedztwo oraz chroniony prywatny plac zabaw dla dzieci na terenie wspólnoty właścicieli oferują atrakcyjne otoczenie mieszkalne, szczególnie dla rodzin z dziećmi.

Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach i dysponuje łącznie 5 pokojami – przestronną częścią dzienną z jadalnią oraz czterema dodatkowymi pokojami, które można elastycznie wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, pokoje gościnne lub biuro domowe.

Jasna i otwarta część dzienna, jadalnia oraz kuchnia stanowią serce domu. Stąd można bezpośrednio wyjść na taras i do zadbanego ogrodu – idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu.

Parter:
Przestronna część dzienna z jadalnią i otwartą kuchnią, bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu oraz toaleta dla gości.

Piętro:
Dwie dobrze rozplanowane sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Poddasze:
Dwa dodatkowe, elastycznie wykorzystywane pokoje, idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce, pokoje gościnne lub biuro domowe, a także dodatkowa łazienka z prysznicem.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają użytkowy strych/poddasze oraz trzy zamykane zewnętrzne pomieszczenia gospodarcze.

Do nieruchomości należy również miejsce parkingowe.

Szczególnie atrakcyjny dla rodzin jest chroniony prywatny plac zabaw dla dzieci na terenie wspólnoty właścicieli, dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

• Wysokiej jakości nowoczesna kuchnia w zabudowie wliczona w cenę zakupu
• Wykonane na wymiar szafy wnękowe zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania
• Wysokiej jakości płytki podłogowe w całym domu i łazienkach
• Wygładzone ściany zapewniające nowoczesny i wysokiej jakości wygląd
• Moskitiery na wszystkich oknach oraz drzwiach tarasowych
• Ogród z tarasem i widokiem na tereny zielone
• 2 łazienki – jedna z wanną i prysznicem, druga z prysznicem
• Dodatkowa toaleta dla gości
• Zewnętrzne pomieszczenia gospodarcze z prądem i oświetleniem
• Schowek / poddasze z dodatkową przestrzenią do przechowywania
• Miejsce parkingowe
• Prywatny, chroniony plac zabaw dla dzieci na terenie WEG

Energia i technika

• Standard KfW-55
• Klasa efektywności energetycznej A
• Zapotrzebowanie na energię końcową: 46,5 kWh/(m²·a)
• Centralne ogrzewanie na pelety drzewne
• Świadectwo energetyczne dostępne

Inne

Sprzedaż prywatna – bez prowizji dla kupującego.

Nieruchomość jest sprzedawana wyłącznie prywatnie i bezpośrednio.

Terminy oględzin można indywidualnie uzgodnić po wcześniejszym umówieniu.

Proszę nie składać zapytań pośredników nieruchomości.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w Neckarsteinach, w spokojnej i przyjaznej rodzinom okolicy mieszkaniowej, otoczonej naturą i w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz rzeki Neckar.

Przedszkola i szkoły są dostępne w ciągu kilku minut. Sklepy, lekarze oraz transport publiczny również znajdują się w najbliższej okolicy.

Dzięki dobremu połączeniu z regionem Rhein-Neckar lokalizacja doskonale nadaje się także dla osób dojeżdżających do pracy. Heidelberg znajduje się zaledwie ok. 15 km stąd.

Połączenie życia blisko natury, spokojnego sąsiedztwa i dobrego regionalnego skomunikowania sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin.