BEZAPROWIZYJNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z DUŻYM BALKONEM W CENTRALNEJ LOKALIZACJI MIESZKANIOWEJ

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To jasne mieszkanie 2-pokojowe znajduje się na 3. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego, wybudowanego w 1997 roku w solidnej konstrukcji o wysokości 3 ½ kondygnacji, w całości podpiwniczonego i wyposażonego w garaż podziemny. Elewację wyróżnia nowoczesna aranżacja balkonów.
Czeka na Państwa mieszkanie o powierzchni ok. 49 m², z przestronnym przedpokojem zapewniającym dodatkowe, cenne miejsce do przechowywania. Po lewej stronie znajduje się łazienka wyposażona w prysznic i przyłącze do pralki. Naprzeciwko wejścia znajduje się duży salon z szerokim, sięgającym podłogi oknem–drzwiami. Gwarantuje on pełne światła, komfortowe wnętrze. Z salonem sąsiaduje wygodny balkon, zapraszający do wypoczynku w słoneczne dni, na który można również wejść z przylegającej sypialni. Mogą tu Państwo cieszyć się słonecznymi dniami. Z salonem sąsiaduje także kuchnia.

Wszystkie okna są wyposażone w szyby zespolone i białe ramy z tworzywa sztucznego. Podłogi w strefach dziennej i sypialnej wyłożono jasnym laminatem. Do mieszkania należy również własna komórka piwniczna, w której można przechowywać wszystko, co jest dla Państwa ważne.

Obiekt jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem gazowym. Ciepła woda jest dostarczana przez przepływowe podgrzewacze wody.

Mieszkanie będzie wolne od 01.11.2026. Jest to sprzedaż prywatna – dzięki temu oszczędzają Państwo prowizję pośrednika w wysokości ponad 4.600 €!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Nieruchomość nadaje się zarówno dla inwestorów (roczny czynsz netto przy ponownym wynajmie: 7.776 € wraz z miejscem parkingowym w garażu podziemnym ~6% rentowności!), jak i dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnie rozplanowanego domu w spokojnej lokalizacji mieszkaniowej. Nie płacą Państwo prowizji pośrednika!
Prosimy o przesłanie wiadomości, jeśli chcą Państwo wziąć udział w prezentacji.

Inne

Cena zakupu tego mieszkania własnościowego wynosi € 130.000,- i obejmuje miejsce parkingowe w garażu podziemnym, do którego można bezpośrednio dotrzeć z klatki schodowej.
Proszę pamiętać, że cena sprzedaży jest ceną stałą. Oszczędzają Państwo prowizję pośrednika.
Jest to sprzedaż prywatna, dlatego nie ma osobnej broszury informacyjnej.

Na sprzedaż są również inne wynajęte mieszkania 2- i 3-pokojowe w tym obiekcie. Wszystkie mieszkania posiadają miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Proszę wysłać nam wiadomość, jeśli są Państwo zainteresowani innymi mieszkaniami. W przypadku zakupu kilku mieszkań możliwy jest niewielki rabat na każde kolejne mieszkanie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie własnościowe znajduje się w dużym, bardzo zadbanym kompleksie mieszkaniowym w popularnej dzielnicy Mönchengladbach, Eicken. Spokojny park mieszkaniowy jest obsadzony wieloma drzewami i krzewami oraz posiada pięknie urządzone tereny zielone. Znajduje się tu kilka placów zabaw, a także oddzielne, zamykane pomieszczenie na rowery i wózki dziecięce. Centrum dzielnicy można osiągnąć w kilka minut.
Doskonała infrastruktura łączy się tutaj z położonymi w pobliżu terenami rekreacyjnymi. Możliwości robienia zakupów wykraczające poza codzienne potrzeby znajdują się praktycznie tuż za progiem. Na szczególną uwagę zasługują również dobre połączenia komunikacyjne, m.in. dzięki znajdującym się w pobliżu wjazdom na autostradę Mönchengladbach-Ost i –Nord. Połączenia z komunikacją miejską również znajdują się w pobliżu.