Published on 13/01/2026 · Last checked on 13/01/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 62 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1912 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 2 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 208.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,354.84 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
W atrakcyjnej, centralnej lokalizacji Griesheim prezentuje się Państwu to mieszkanie o powierzchni 62 m2 w historycznym budynku wielorodzinnym zaledwie z 5 lokalami. Połączenie centralnej lokalizacji z przyjemną atmosferą mieszkania wyróżnia to indywidualne mieszkanie dla singla w frontowym budynku / na parterze podniesionym:
Kuchnia z jadalnią z widokiem na cichy, zielony dziedziniec, duże jasne pomieszczenie z przylegającym pokojem do łazienki z naturalnym światłem.
Idealne dla osób pracujących, które cenią bardzo dobre połączenie komunikacją publiczną / z autostradą do miejsca pracy, oraz np. dla seniorów, którzy doceniają centralną lokalizację w Griesheim z jej możliwościami zakupowymi.
Kuchnia z jadalnią od wschodu z zabudową kuchenną, jasnymi płytkami podłogowymi i widokiem na naturalny dziedziniec zapewnia przyjemną atmosferę. Duże, ok. 30 m2, elastycznie użytkowane pomieszczenie od zachodu przekonuje dwiema powierzchniami okien, parkietem, wnękami ściennymi, podwójnymi drzwiami z elementami szklanymi i dekoracyjnymi profilami oraz półłukiem z 1960 roku, wyjątkowym elementem vintage! Indywidualna atmosfera mieszkania - do wykorzystania jako część dzienna / sypialnia lub pokój dzienny / do pracy - odpowiednio do osobistej sytuacji mieszkaniowej. Przylegający pokój o powierzchni ok. 13 m² do łazienki z naturalnym światłem może być np. używany jako sypialnia dla singla, garderoba lub biuro z rozkładaną sofą dla gości.
Na zdjęciach pokazujemy wykorzystanie jako sypialnię dla singla z biurkiem. W rzucie 2D i 3D jest on alternatywnie przedstawiony jako garderoba / biuro.
Budynek został wzniesiony w 1912 roku w zespole z czterema innymi budynkami. Znajduje się w obszarze obowiązywania uchwały ochronnej miasta Griesheim. Uchwała ta służy ochronie i zachowaniu historycznych budynków oraz ich charakterystycznych cech.
Podział i wspólnota mieszkaniowa
Nieruchomość z 5 lokalami mieszkalnymi została niedawno podzielona zgodnie z WEG. Składa się z frontowego budynku wraz z boczną dobudową oraz tylnego budynku poprzecznego.
Cechy wzmacniające tożsamość, takie jak np. osobista atmosfera, cichy dziedziniec oraz pełna szacunku wspólnota domowa i sąsiedzi, kształtują współżycie i przyczyniają się do przyjemnego poczucia mieszkania.
Podniesiony parter: 62 m² powierzchni mieszkalnej
Pokój dzienny/sypialnia: parkiet, murowane wnęki ścienne, półłuk
Kuchnia z jadalnią: zabudowa kuchenna, płytki podłogowe, widok na dziedziniec
Łazienka z naturalnym światłem: ściany i podłoga wyłożone płytkami, prysznic, WC, umywalka, przyłącze do pralki, pionowa szafka z lustrem w komplecie
Ogrzewanie centralne: instalacja grzewcza (olejowa) odnowiona w 2024 – zgodna z GEG i wydajna
Ciepła woda w kuchni/łazience: bojler na ciepłą wodę, klasa energetyczna F z ciepłą wodą wliczoną
Piwnica: ok. 2,7 m² pomieszczenie gospodarcze
Miejsce siedzące na dziedzińcu: po uzgodnieniu
Opłata eksploatacyjna: ok. 360 euro - z tego 200 euro zaliczki na koszty eksploatacyjne (ogrzewanie, śmieci, ubezpieczenie, podatek od nieruchomości, sprzątanie domu, woda, prąd ogólny itp.) oraz ok. 160 euro rezerwy na utrzymanie po uzgodnieniu. W rezerwie na utrzymanie 5800 euro przypisano do mieszkania.
Warunkiem oględzin uzgodnionych telefonicznie jest w pełni wypełnione przez Państwa zapytanie kontaktowe z imieniem i nazwiskiem, adresem zamieszkania oraz numerem telefonu. Dziękujemy.
Kontakt
Hausverwaltung E.Martin
Dipl Ing Architektur
Tel 01525 2333285
Mo - Sa 10 bis 19 Uhr
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Lokalny supermarket z kawiarnią, pocztą, hotelem, rynkiem z cotygodniowym targiem, restauracjami, ratuszem, przychodniami lekarskimi i bankami można osiągnąć w kilka minut pieszo, ponieważ mieszkanie znajduje się centralnie. W regionie Ren-Men Griesheim jest bardzo dobrze skomunikowane rozbudowaną siecią transportu publicznego. W 5 minut spacerem znajdują się tramwaje linii 9 i 4 do centrum Darmstadt z dworcem głównym, uniwersytetem, ofertami kulturalnymi i możliwościami zakupowymi. Autostrady A 5 i A 61 w kierunku Frankfurtu, Heidelbergu, Moguncji i Wiesbaden są osiągalne samochodem w ok. 8 minut.
