1. OG
DG
Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 85 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2026 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1800 € |
| Deposit | 4800€ |
| Price per m² | 18.82 €/m² |
Ta jasna, dwupoziomowa mieszkanie 3-pokojowe znajduje się w nowoczesnym i energooszczędnym domu architektonicznym, położonym w spokojnej i prywatnej drugiej linii zabudowy w dzielnicy Karlsruhe-Knielingen. Otwarta koncepcja przestrzeni zachwyca wysokimi sufitami i harmonijnym połączeniem starannie wybranych, nowoczesnych materiałów. To idealne miejsce wypoczynku dla osób ceniących ponadczasową estetykę, solidną jakość wykonania oraz poczucie przestronności.
Ponieważ prace wykończeniowe wewnątrz oraz zagospodarowanie terenów zewnętrznych są obecnie na ostatnim etapie realizacji, zdjęcia przedstawiają jeszcze stan z finalnej fazy budowy – przekazanie nastąpi oczywiście w stanie pod klucz i gotowym do zamieszkania.
- Maisonette-Stil: Eine clevere Aufteilung über zwei Ebenen, die Wohnen, Schlafen und Arbeiten (oder ein Kinderzimmer) perfekt voneinander trennt.
- Zukunftssichere Energieeffizienz: Nachhaltiger KfW 40 QNG Standard mit moderner Fußbodenheizung, umweltfreundlicher Wärmepumpe und eigener PV-Anlage für niedrige Nebenkosten und ein hervorragendes Raumklima.
- Design-Elemente: Hochwertige Sichtbetondecken, edler Sichtestrich und warme Sichtholz-Elemente verleihen den Räumen einen besonderen, modernen Charakter.
- Schreinerarbeiten nach Maß: Maßgefertigte Einbauküche sowie großzügige Holzfenster, die direkt vom Schreiner angefertigt wurden und für exzellenten Lichteinfall sorgen.
- Zwei Balkone: Optimal gelegen, um zu verschiedenen Tageszeiten die Sonne und die ruhige Lage in zweiter Reihe im Freien zu genießen.
- Exklusives Bad: Stilvolles Marken-Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und klarer, moderner Linienführung
Wenn dieses besondere Wohnkonzept Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns über eine kurze Nachricht, in der Sie sich kurz vorstellen. Gerne laden wir Sie anschließend zu einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort ein.
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Die Wohnung verbindet private Zurückgezogenheit mit urbaner Anbindung im beliebten Karlsruher Stadtteil Knielingen. Durch die geschützte Lage in zweiter Reihe wohnen Sie hier vollkommen ruhig. Gleichzeitig ist die Mikrolage hervorragend angebunden: Die S-Bahn-Haltestelle sowie sämtliche Einrichtungen zur
