3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Innenhof ruhig gelegen
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Gartenwohnung SüdWest1
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Kind Terrasse KI
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – 2 Balkone im DG
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Küche KI
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Badmöglichkeit KI
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Wohnraum KI
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Wohnraum KI
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Schlafraum KI
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – 2 Terrassenausgänge
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Schlaf o Kinderzi. bodentief
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Bad 1 neu saniert
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Bad 3 neu saniert
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Dusch u Wannenbad m Fenster
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Innentüren neu
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Innentüren neu
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – umlaufende Terrassen m Winterg
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Terrasse u Spielfläche
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – grosser Hobbykeller
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Innenhof mit Garagen
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Innenhof Westseite
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Terrasse 3
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Garten 3
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – Wohnküche 3
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – 1
3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 € – 1
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3 und 4 Zi Gartenwohnung u weitere in Hirschaid ab 299.000 €

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.96114 Hirschaid – HirschaidBayern
Cena zakupu
299.000 €
Powierzchnia mieszkalna
100 m²
Pokoje
4
Identyfikator TraumImmo: 5RTAJ38
Identyfikator partnera: 507402

Opublikowano 20/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 12/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von herbert hellmuth

Najważniejsze informacje

RodzajPłaska podłoga gruntowa
Podłoga0
Powierzchnia mieszkalna ok.100 m²
Rok2000
Sypialnie2
Dostępne odDo uzgodnienia
Pokoje4
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaGaz
PiwnicaDostęp bez barierParkingWannaTarasOgród zimowyOgród

Miejsca parkingowe2
StanPierwsze obłożenie po remoncie
Podłogi w budynku2
Powierzchnia użytkowa30 m²

Certyfikat energetyczny

B
71 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu299.000 €
Cena za m²2 990,00 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym mieszkaniu

Ohne Provision, da Privatverkauf. Aus Altersgründen trennen wir uns von bisher vermieteten Wohnungen im Ort Hirschaid. Wir haben das Haus vor 25 Jahren mit der renommierten Fa. Raab aus Ebensfeld gebaut. Fast kein Holz von aussen, um die Bewirtschaftungskosten gering zu halten, nur um ein Beispiel zu nennen. Gebaut mit Ziegelsteinen mit sehr guter Isolierung, auch ohne Styropor oder sonstigen künstlichen Baustoffen an der Fassade. Nun da wir auf den Ruhestand zugehen möchten wir uns davon trennen. Da die Wohnung leer stehend und sofort verfügbar. Weitere vermietete stehen zur Verfügung, und es kann Eigenbedarf geltend gemacht werden. Die Bewohner wissen das, auch wenn es uns schwer fällt, da wir über Jahre ein tolles und gutes Verhältnis zu all unseren Mietern aufgebaut haben.
Verkaufspreise ab 299.000, zzgl. Stellplatz 12.500, Garage 25.000 €


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Es stehen auch zwei Gartenwohnungen sofort zum Selbstbezug zur Verfügung, 3 und 4 Zimmer, mit Terrassen und auch der Möglichkeit einen Wintergarten anzubauen. Sehr ruhig in den Innenhof/Garten gelegen. Jede Wohnung hat einen grossen Hobbykeller. Stellplätze und oder Garagen runden das Angebot ab.


Inne

Privatverkauf, ohne Provision, Gerne Terminvereinbarung vor Ort zur näheren Besichtigung


Lokalizacja

Obszar i trasy

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Szczegóły lokalizacji

3 o 4 Zimmer, zentraler breiter Wohnflur, grosse Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche u Badewanne, 1 Ki Zi u zwei grosse Schlafzimmer, eines mit Westbalkon für den Sonnenuntergang und Sun-Downer, am Wohnzimmer ein Südbalkon für Sonnenhungrige, grosse bodentiefe Fenster bzw bodentiefe Türen machen die Wohnung sehr hell. Die Raumhöhe von 2,75!!, hält die Wohnung im Sommer kühler als normal.

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Ogłoszeniodawca:
Privat von herbert hellmuth
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