Gemütlich. Hell. 3-Zimmer. DG-Wohnung. Nähe-KA/PF.

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Diese sehr gemütliche und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 in ruhiger Wohnlage von Straubenhardt.
Ein Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten und gemütlichen Balkon, der ebenfalls vom Schlafzimmer erreichbar ist.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und umfasst unter anderem Kühlschrank-/Gefrierkombination, Backofen, Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle sowie Dunstabzugshaube.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Home Office oder Gästezimmer nutzen lässt.
Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Zur Wohnung gehören außerdem:
* eigener Kellerraum
* zusätzlicher Speicherbereich
* gemeinschaftliche Waschküche
Ein Stellplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.
Die Wohnräume sind mit modernem Vinylboden ausgestattet. Laut Verkäufer befindet sich darunter ein Holzboden.
Die Lage zwischen Karlsruhe, Pforzheim und dem nördlichen Schwarzwald verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit vieler Arbeits- und Freizeitorte.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in 75334 Straubenhardt, einer beliebten Gemeinde im Enzkreis zwischen Pforzheim und dem nördlichen Schwarzwald.
Straubenhardt und die Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte. Pforzheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze sowie ein umfassendes kulturelles und gastronomisches Angebot.
Im näheren Umkreis finden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote.
Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die ruhig wohnen möchten, und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Wirtschaftsregionen Rastatt, Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart schätzen.
Auf einen Blick / Ausstattung:
ca. 76 m² Wohnfläche
Baujahr 1995
3 Zimmer
großer überdachter Balkon
offene Wohnküche
Einbauküche inklusive
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
separates WC
Kellerraum
zusätzlicher Speicher
ruhige Wohnlage
Diese sehr gemütliche und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 in ruhiger Wohnlage von Straubenhardt.

Location