Ihr neues Zuhause mit Zukunft: Bez barier, energooszczędny i wszechstronnie użytkowalny

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ten zadbany dom mieszkalny przekonuje swoim przestronnym układem pomieszczeń, różnorodnymi możliwościami wykorzystania oraz spokojnym położeniem. Nieruchomość nadaje się zarówno do zamieszkania przez kilka pokoleń, jak i dla inwestorów kapitałowych lub właścicieli, którzy chcą korzystać z dochodu z najmu.

Parter został zaprojektowany bez barier i oferuje komfortowe mieszkanie na jednym poziomie. Nowoczesne ogrzewanie podłogowe w połączeniu z energooszczędną pompą ciepła zapewnia przyjemny klimat wnętrz i nowoczesny komfort mieszkania. Jasne pomieszczenia oraz przemyślany układ tworzą przyjazną atmosferę. Przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na tereny zewnętrzne stanowi centrum domu.

Na piętrze znajduje się oddzielne mieszkanie z atrakcyjną loggią. Mieszkanie jest obecnie wynajęte, co zapewnia stabilne źródło dochodu. Istniejąca umowa najmu obowiązuje do końca kwietnia 2027.

Kolejne mieszkanie znajduje się w suterenie i posiada osobne wejście. Dzięki temu idealnie nadaje się jako mieszkanie dla gości, biuro lub do dodatkowego wynajmu.

Zadbana działka zapewnia dużo prywatności i zachęca do odpoczynku na łonie zieleni. Ofertę uzupełnia przestronny garaż podwójny oraz domek ogrodowy, który oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych, rowerów lub sprzętu rekreacyjnego.

Całość nieruchomości prezentuje się w zadbanym stanie i łączy elastyczne możliwości użytkowania z atrakcyjnym komfortem mieszkania. Połączenie bezbarierowego parteru, wynajętego mieszkania na piętrze, oddzielnego mieszkania w suterenie oraz nowoczesnej techniki grzewczej czyni tę nieruchomość wszechstronną i bezpieczną inwestycją na przyszłość.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i przyjaznej rodzinom części Schlangen. Dzięki położeniu przy ślepej uliczce jest tu bardzo niewielki ruch tranzytowy, co tworzy wyjątkowo przyjemne i bezpieczne otoczenie do życia. Okolica charakteryzuje się zadbanymi domami jedno- i dwurodzinnymi oraz dużą ilością zieleni.

Sklepy z artykułami codziennego użytku, przedszkola, szkoły oraz opieka medyczna są osiągalne w krótkim czasie. Jednocześnie okoliczne tereny przyrodnicze i rekreacyjne oferują liczne możliwości spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dobre połączenie z okolicznymi miejscowościami oraz bliskość Paderborn i Detmold sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna również dla osób dojeżdżających do pracy. Ogólnie rzecz biorąc, położenie łączy spokojne mieszkanie w otoczeniu natury z wygodną infrastrukturą.
- pompa ciepła
- wodne ogrzewanie podłogowe
- bezbarierowy parter
- piec kaflowy
- sauna
- domek ogrodowy
i in.

Location