Meersburg, jasne powierzchnie biurowe/gabinetowe

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Dwukondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy, wybudowany w 1992 roku, charakteryzuje się wysokim standardem budowy i wykończenia. Dostępne są dwa lokale, które można wynająć razem lub oddzielnie:
Na 1. piętrze znajdują się opisane w tym ogłoszeniu powierzchnie biurowe/gabinetowe (186,4 m², 4 pomieszczenia biurowe, 1 sala konferencyjna, 1 pomieszczenie socjalne/kuchnia, toalety, dodatkowo taras 38,5 m²).
Na parterze znajduje się kolejny lokal, składający się z powierzchni biurowej (183,2 m², 4 pomieszczenia biurowe, toalety) oraz hali warsztatowej (135,84 m²), którą w razie potrzeby można również wynająć.
Dostęp zapewnia wewnętrzna klatka schodowa.
Pomieszczenia są częściowo wyłożone parkietem, a częściowo wykładziną; są wyposażone w okablowanie do transmisji danych.
Do dyspozycji są trzy garaże i 7 miejsc parkingowych.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość na wynajem położona jest na obrzeżach centrum miasta, w najlepszej lokalizacji na wzniesieniu. Sklepy z artykułami codziennego użytku oraz przystanek autobusowy znajdują się w odległości możliwej do pokonania pieszo.
Stare Miasto w Meersburgu znajduje się około 250 m, a brzeg Jeziora Bodeńskiego około 500 m na południe.
Miasto leży przy drogach federalnych 31 (Freiburg im Breisgau-Donaueschingen-Lindau) i 33 (Offenburg - Konstancja - Ravensburg). Droga B 31 przebiega jako droga szybkiego ruchu/obwodnica obok Meersburga i zapewnia
połączenie z autostradami federalnymi A 98 w Stockach (około 30 km) lub z A 81 na węźle Hegau (około 40 km), a także z A 96 w Lindau (około 40 km). Między Meersburgiem a Konstancją, położoną na przeciwległym brzegu Jeziora Bodeńskiego, kursuje ważny prom samochodowy. Dzięki położeniu nad jeziorem miasto posiada przystań z połączeniami do Überlingen, Konstancji, Lindau i Bregencji. Transport publiczny w
Meersburgu zapewniają miejskie, regionalne i szkolne linie autobusowe z połączeniami do Friedrichshafen, Überlingen i innych miejscowości. Miasto należy do związku komunikacyjnego Bodensee-Oberschwaben (bodo). Stare Miasto w Meersburgu jest strefą dla pieszych. Dolne i położone wyżej Górne Miasto łączą
Schody Zamkowe, Schody Rieschen oraz stroma ulica Steigstraße. Kierowcy omijają Dolne i Górne Miasto drogą B 33, która stanowi jedyny dojazd do przeprawy promowej. Najbliższe lotniska znajdują się we Friedrichshafen (około 15 km), Zurychu-Kloten (około 80 km) oraz Memmingen (około 100 km).