Reprezentacyjna siedziba adwokacka | Niezależna, ale przestrzennie związana ze znaną kancelarią | Synergie

Information

Rent & Utilities

About this dream office

Property Description

Niezwykle reprezentacyjna willa objęta ochroną zabytków w Nymphenburg.
Szlachetny wygląd

Wysokiej jakości pojedynczy pokój ok. 18 m²
Piękny widok na zieleń
Jasne pierwsze piętro

Najlepsze wyposażenie. Marmurowa podłoga, reflektory sufitowe, ogrzewanie podłogowe, bardzo duże jasne okno skrzynkowe

Tablica reklamowa na zewnątrz

Współkorzystanie z kuchni
Współkorzystanie z WC (sprzątanie wliczone)
Współkorzystanie z ogrodu

Dodatkowe usługi możliwe po uzgodnieniu

- Recepcja klientów
- Poczęstunek dla klientów (kawa itp.)
- Sekretariat pocztowy
- Obsługa telefoniczna
- Sprzątanie pomieszczeń
- Reprezentacyjna sala konferencyjna

Parkowanie: na okolicznych ulicach

Oględziny: pon.-pt. 9 do 17 po uzgodnieniu

Warunki:

Umowa najmu zawarta na co najmniej 2 lata, okres wypowiedzenia 6 miesięcy.

Czynsz netto: 1.000 EUR
Ryczałt na koszty dodatkowe wraz z prądem i ogrzewaniem: 100 EUR
Dodatkowo VAT 209 EUR
Czynsz całkowity: 1.309 EUR

Kaucja.

Prowizja dla najemcy:
Przy okresie trwania umowy najmu
- do 10 lat 3,57 czynszu netto bez kosztów dodatkowych, z VAT
- 10 lat i dłużej 3,57% z VAT od całkowitej sumy czynszu.
- Za każdą opcję, klauzulę przedłużenia 0,595 czynszu netto bez kosztów dodatkowych, z VAT

Świadectwo energetyczne: nie jest wymagane, ponieważ obiekt jest zabytkiem, rok budowy 1926.

Wszystkie dane opierają się wyłącznie na informacjach przekazanych przez naszych zleceniodawców.
Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za aktualność, poprawność i kompletność.
Wszystkie podane powierzchnie są wartościami przybliżonymi.
Stosowane są systemy wspierane przez AI.

Location