| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 180 m² |
| Rok | 2004 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | 01.02.2027 |
|---|---|
| Pokoje | 8 |
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 527 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 95 m² |
| Cena zakupu | 879.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 883,33 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDiese 2004 errichtete, gut ausgestattete Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Grenzach.
Das Einfamilienhaus bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche selbst einer größeren Familie ausreichend Raum zum Eigennutz; eignet sich aber auch sehr gut als Kapitalanlage. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es zwei voll ausgebaute Kellerräume, die auch wohnlich genutzt werden können.
Treten Sie ein in das schöne Wohnhaus und Sie werden sich sofort wohlfühlen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großen, hellen Wohn- und Essraum mit Kamin und Zugang zur hochwertig eingerichteten Einbauküche sowie auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Wohnebene befinden sich auch das Gäste-Bad mit WC und Dusche sowie der Zugang in das angebaute Home-Office mit zusätzlicher Eingangstür. Vom Wohnbereich gelangt man in das erste Obergeschoss mit drei weiteren Wohn- oder Schlafräumen, einem kleinen Büro/Schrankzimmer und dem großen Bad mit Zugang zur möglichen Dachterrasse des Home-Office-Anbaus.
Im zweiten Obergeschoss gibt es einen weiteren, großen Wohnraum, der auch als Kinderzimmer oder Arbeitsraum genutzt werden kann sowie eine kleine Abstellkammer und eine Toilette.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Sauna- und Wellnessraum mit Dusche sowie weiteren Räumen, die als Gästezimmer, Büro, Hobby oder Vorratsräume genutzt werden können.
Die Fenster des Hauses sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. In allen Räumen wärmt Sie eine Fußbodenheizung.
Eine moderne Wärmepumpe wurde 2025 eingebaut, die durch die hauseigene Photovoltaikanlage mit Speicher gespeist werden kann, so dass man in den Sommermonaten fast komplett ohne externen Stromverbrauch auskommen kann.
Eine große, auch überhohe Garage sowie mehrere Stellplätze komplettieren diese Liegenschaft.
Kominek: Przytulny kominek w salonie zapewnia komfortowe wieczory.
Sauna: Prywatna sauna drewniana w domu zapewnia pełen relaks po długim dniu.
Poddasze i pomieszczenia użytkowe: Dodatkowe pomieszczenia, takie jak pokój hobbystyczny, warsztat, pralnia i pomieszczenie gospodarcze, oferują dużo miejsca na wszelkie potrzeby.
Garaż i fotowoltaika: Zintegrowany garaż oraz instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii zapewniają zrównoważone zaopatrzenie w energię.
Technika grzewcza: Nowoczesna pompa ciepła Vaillant zapewnia niezawodne ogrzewanie.
Instalacja solarna została wyłączona z eksploatacji wraz z instalacją pompy ciepła.
Wymiary na wygenerowanym rzucie nie zostały porównane z pierwotnym rzutem. W kwestii wymiarów należy opierać się wyłącznie na oryginale.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w centralnej lokalizacji w Grenzach, w pobliżu Bazylei nad Renem — w jednym z najpopularniejszych regionów mieszkaniowych Niemiec, ze względu na przyjemny klimat i dużą liczbę słonecznych dni. Bliskość Szwajcarii, Alzacji i oczywiście również Schwarzwaldu pozwala jedynie domyślać się różnorodności krajobrazu. Badeńska gościnność i kulinarne przysmaki zachęcają do rozpieszczania podniebienia, a wraz z doskonałą infrastrukturą dopełniają niezwykle pozytywny obraz tego miejsca. Samo Grenzach dysponuje bardzo dobrą infrastrukturą: linia autobusowa 38, wszystkie typy szkół, przedszkola, sklepy, lekarze i apteki, a także kilka restauracji znajdują się w zasięgu spaceru.
