Urokliwy dom z muru pruskiego ze stodołą, ogrodem i& możliwościami wszechstronnego wykorzystania

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ten zadbany dom z muru pruskiego łączy historyczny urok z przyjemnym komfortem mieszkania i oferuje na ok. 85 m² powierzchni mieszkalnej wszechstronne możliwości wykorzystania. Już dobry stan modernizacji umożliwia szybkie wprowadzenie się bez większych prac. Nieruchomość znajduje się w urokliwym historycznym centrum miejscowości z atrakcyjnym klimatem domów szachulcowych i idealnie nadaje się dla miłośników natury oraz wszystkich, którzy cenią spokojne mieszkanie w wyjątkowej atmosferze. Zamek Windeck z licznymi trasami spacerowymi i pieszymi jest wygodnie dostępny pieszo i oferuje wysoki potencjał wypoczynkowy i rekreacyjny.

Pomieszczenia rozkładają się na kilka poziomów i tworzą przytulną atmosferę z wieloma możliwościami aranżacyjnymi. Oferta jest uzupełniona o praktyczne powierzchnie użytkowe w piwnicy, a także dodatkowo zaadaptowane przestrzenie na poddaszu oraz mały taras do relaksu na świeżym powietrzu.

Szczególną atrakcją jest położona naprzeciwko, oddzielona niewielką boczną uliczką stodoła z trawnikiem znajdującym się za nią. Niezależnie od tego, czy będzie to warsztat, pokój hobby, atelier czy powierzchnia magazynowa - tutaj otwierają się liczne możliwości wykorzystania. Również ewentualna przebudowa na Tiny House lub dodatkową przestrzeń mieszkalną wydaje się możliwa, z zastrzeżeniem sprawdzenia przez odpowiednie organy.

Dom z charakterem, historią i wszechstronnym potencjałem w otoczeniu bliskim naturze - idealny dla wszystkich, którzy szukają czegoś wyjątkowego.
Nieruchomość położona jest w przyjemnie spokojnej, ukształtowanej dzielnicy mieszkaniowej w Windecker Ländchen i łączy mieszkanie blisko natury z infrastrukturą odpowiednią do codziennego życia. Okolica charakteryzuje się dużą ilością zieleni i swobodnym sąsiedztwem - idealna dla wszystkich, którzy po pracy chcą odetchnąć, a jednocześnie cenią krótkie odległości.

Do codziennych potrzeb wszystko znajduje się w przyjemnej bliskości: sklepy takie jak REWE i Netto są szybko dostępne, podobnie jak punkty usługowe pocztowe i paczkowe. Kto lubi jeść poza domem, znajdzie w Gasthof zur Linde praktycznie tuż pod domem uroczą lokalizację - uzupełnioną o inne popularne restauracje w okolicy.

Również pod względem rekreacji i zdrowia lokalizacja przekonuje: oferty sportowe i fitness znajdują się w pobliżu i zapewniają dobre możliwości treningu oraz równowagi. Ponadto opieka medyczna z gabinetami lekarskimi i stomatologicznymi w okolicy jest komfortowo zapewniona.

Komunikacja jest wygodna na co dzień i elastyczna: przez pobliskie drogi federalne do zjazdów z autostrady dotrą Państwo w ok. 18 km. Ponadto w okolicy dostępne są opcje transportu publicznego. Dla dalszych celów atrakcyjna jest także dostępność ponadregionalna - lotnisko znajduje się w odległości około 45 minut jazdy samochodem.

Otoczenie mieszkalne prezentuje się stabilnie i przyjemnie: wysoki odsetek właścicieli oraz niski poziom pustostanów podkreślają ukształtowane, poszukiwane sąsiedztwo. Jednocześnie typowa dla okolicy, przestronna zabudowa mieszkaniowa zapewnia swobodne poczucie mieszkania - idealne dla domu, który ma łączyć spokój, przestrzeń i jakość życia.
- ok. 85 m² powierzchni mieszkalnej dom z muru pruskiego

- 17 m² powierzchni użytkowej

- piwnica

- stodoła z muru pruskiego

- łazienka 2016

- podrozdzielnia elektryczna stodoła

- 3 miejsca parkingowe dla samochodów osobowych

- piec gazowy 2009

- instalacja elektryczna i szafa elektryczna 2016

- płytki w salonie 2016

- kuchnia

- rolety na parterze i na piętrze.

- światłowód
Opis nieruchomości opiera się w całości lub części na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawdziwość ani kompletność.

Zastrzeżenie:
Dokładamy starań, aby uzyskać i przekazać możliwie pełne i prawidłowe informacje. Nie możemy jednak przejąć odpowiedzialności za prawdziwość, kompletność i aktualność podanych danych. Zmiany, pomyłki i wcześniejsza sprzedaż zastrzeżone.

Dane zgodnie z ustawą o energii budynków (GEG):
Typ świadectwa energetycznego: świadectwo energetyczne
ważny do: 25.08.2034
Rok budowy domu: 1921
Rok budowy ogrzewania: 2009
Główne źródło energii: gaz
Wskaźnik energetyczny: 121,60
Klasa efektywności energetycznej: D

Czy chcą Państwo sprzedać również swoje mieszkanie / dom / działkę? Potrzebują Państwo ekspertyzy wartości? Moja oferta dla Państwa: Skorzystajcie z wielokrotnie nagradzanego konceptu FALC: Cena dla Państwa robi różnicę - zapewniamy maksymalne bezpieczeństwo i oferujemy kompleksową obsługę bez luk.

Proszę pamiętać, że exposé mogło zostać sporządzone lub opracowane przy pomocy sztucznej inteligencji (SI). Nie zmieniono jednak żadnych istotnych cech.

Location