Doppelhaushälfte mit Einzelhaus-Charakter – Zdjęcie 1
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Doppelhaushälfte mit Einzelhaus-Charakter

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.21244 Buchholz in der Nordheide – Holm-SeppensenNiedersachsen
Cena zakupu
429.000 €
Powierzchnia mieszkalna
109 m²
Pokoje
4
Identyfikator TraumImmo: 7BTWTBP
Identyfikator partnera: v5z6d4

Opublikowano 28/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 08/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Marco Christmann

Najważniejsze informacje

RodzajDom częściowo oddzielony
Powierzchnia mieszkalna ok.109 m²
Rok1997
Sypialnie3
Dostępne odDo uzgodnienia
Pokoje4
Łazienki1
OgrzewanieOgrzewanie centralne
Rodzaj paliwaGaz
Toaleta dla gościKuchnia wyposażonaPrysznicWannaTarasOgród

Obszar wykresu499 m²
StanDobrze zachowane
Podłogi w budynku2
Powierzchnia użytkowa10 m²

Certyfikat energetyczny

C
97 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu429.000 €
Cena za m²3 935,78 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym domu.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 verbindet eine angenehm kompakte Wohnfläche mit einem bemerkenswert eigenständigen Wohngefühl. Auf ca. 109 qm Wohnfläche stehen 4 Zimmer zur Verfügung.
Das ca. 499 qm große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Terasse und Freizeit.

Herzstück des Hauses ist der helle großzügig wirkende Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zum Garten.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die separate Einbauküche ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische Sitzmöglichkeit.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste-,oder Arbeitszimmer eignen.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Ein modern gestaltetes Gäste WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot.

Der gepflegte Außenbereich mit Rasenfläche und großzügiger, überdachter Terrasse erweitert den Wohnbereich in der warmen Jahreszeit nach draußen.
Für Fahrzeuge stehen zwei PKW Stellplätze zur Verfügung - davon einer mit Carport.
Die massive Bauweise und der gepflegte Gesamtzustand machen das Haus zu einer attraktiven Option für Paare und Familien, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Alltagsinfrastruktur zu verzichten.


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Neue Buderus Hybrid-Therme aus 2025
Carport erbaut 2024
Haustür neu 2023


Inne

Hinweis: Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer bereitgestellten Informationen und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind als ca. Angaben zu verstehen.


Lokalizacja

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Szczegóły lokalizacji

Die Immobilie befindet sich im Buchholzer Ortsteil Holm-Seppensen, einer grünen und familienfreundlich geprägten Wohnlage südlich der Buchholzer Kernstadt. Der Ort verbindet naturnahes wohnen mit einer gewachsenen Infrastruktur. Vor Ort bestehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie medizinische und kulturelle Angebote. Auch eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte sind in Holm-Seppensen vorhanden.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung besonders viel: Wälder, Bachtäler sowie Wander- und Radwege prägen das Umfeld. In der näheren Umgebung liegen unter anderem der Mühlenteich, das Museumsdorf Seppensen sowie das Naturschutzgebiet Brunsberg mit seinen Heideflächen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Holm-Seppensen verfügt über einen Regionalbahnanschluss sowie über eine Busanbindung nach Buchholz.

Durch die Autobahn A1 und A7 oder den Bus und Bahnverbindungen hat man eine gute Anbindung zu den Städten Hamburg, Hannover, Bremen und Lüneburg.

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Ogłoszeniodawca:
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