Published on 20/07/2026 · Last checked on 27/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 23 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1960 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 11 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 65.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,826.09 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
To zadbane mieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku wielorodzinnego objętego ochroną zabytków, w centralnej lokalizacji Wuppertal-Barmen. Mieszkanie zostało odnowione i prezentuje się w nowoczesnym oraz zadbanym stanie. Dzięki funkcjonalnemu układowi około 23 m² są optymalnie wykorzystane i oferują przyjemne poczucie mieszkania.
W ramach modernizacji wymieniono wszystkie pokrycia podłogowe, a całe mieszkanie zostało świeżo pomalowane, dzięki czemu powstał jasny i przyjazny charakter wnętrza. Również kuchnia została odnowiona i wyposażona w nowoczesną zabudowę kuchenną, która łączy funkcjonalność z atrakcyjnym designem.
Dzięki różnym działaniom modernizacyjnym nieruchomość prezentuje się w zadbanym stanie i oferuje przyszłemu właścicielowi atrakcyjną lokatę kapitału bez krótkoterminowej potrzeby remontu. Udane połączenie historycznego uroku budynku i nowoczesnego wyposażenia podkreśla wysoką jakość mieszkania.
Die Vermietung der Wohnung beginnt zum 01.08. und generiert ab diesem Zeitpunkt eine monatliche Kaltmiete von 366 €. Dadurch bietet die Immobilie dem zukünftigen Eigentümer einen unmittelbaren Einstieg in eine bereits vermietete Kapitalanlage mit planbaren Mieteinnahmen einer Brutto Mietrendite von 6,76 % und langfristigem Vermietungspotenzial.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mieszkanie znajduje się w centralnej lokalizacji Wuppertal-Barmen przy Mühlenweg 28. Dzięki doskonałej infrastrukturze wszystkie udogodnienia codziennego użytku są wygodnie dostępne pieszo. Supermarkety, piekarnie, apteki, lekarze, kawiarnie i restauracje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i zapewniają krótkie dystanse na co dzień.
Szczególną atrakcją jest pobliska kolejka podwieszana, symbol Wuppertalu. Stacja kolejki podwieszanej jest dostępna w kilka minut spacerem i oferuje szybkie oraz wygodne połączenie w kierunku Elberfeld, Oberbarmen i Vohwinkel. Doskonałą ofertę mobilności uzupełnia kilka linii autobusowych oraz pobliski dworzec Wuppertal-Barmen.
Także dla kierowców lokalizacja jest idealna: autostrady A1, A43 i A46 są dostępne w kilka minut jazdy i zapewniają szybkie połączenie z Düsseldorfem, Essen, Dortmundem i całym Zagłębiem Ruhry.
