Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 160 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Property Area | 841 m² |
|---|
| Selling Price | 259.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,618.75 €/m² |
| Courtage | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Objektnummer: H-1115 - Oberkotzau: Gepflegtes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage
Dieses schön gelegene und gepflegte Haus mit Garten und Garage hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m². Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss auf zwei identisch große und ähnlich aufgeteilte Wohnungen auf. Beide Etagen bieten jeweils ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2002 umfangreich modernisiert. Aus unserer Sicht bietet sich dieses 1962 erbaute Haus optimal als Generationenhaus oder bei Zusammenlegung der Etagen als großzügiges Einfamilienhaus an. Das Haus vollständig unterkellert und bietet eine Garage. Der Garten ist ca. 841 m² groß. Zu diesem, mit einer Gaszentralheizung beheizten Objekt, liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 17.03.2036 vor. Der Energiebedarf ist mit 159,6 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.
Nähere Informationen, weitere Fotos und detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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