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STARKE RENDITE UND FLEXIBLE NUTZUNG

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.25436 MoorregeSchleswig-Holstein
Cena zakupu
449.000 €
Pokoje
7
Identyfikator TraumImmo: 7VSTBEJ
Identyfikator partnera: 74656381

Opublikowano 23/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 07/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Wohnung-Jetzt GmbH

Najważniejsze informacje

Pokoje7
Rodzaj paliwaGaz
Parking

Powierzchnia użytkowa200 m²
Rodzaj parkinguParking zewnętrzny
Liczba energii obejmuje gorącą wodęNie.

Certyfikat energetyczny

H
314 kWh/(m²·a) Wymagania dotyczące energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu449.000 €

Koszty finansowania i zakupu

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Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

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O tym domu.

Dieses Mehrfamilienhaus in Moorrege bietet drei Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohnung mit Wohnküche, zwei Zimmern und Garten sowie eine kompakte Einheit mit einem Zimmer, Küche, Essbereich und eigenem Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und separates WC. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet und können mit bestehenden Mietverhältnissen übernommen werden. Die monatlichen Bruttomieteinnahmen betragen insgesamt 3.280 €. Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wohnen und Vermietung miteinander verbinden möchten. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - Zentrale Lage in Moorrege < br / >
- Gute Anbindung Richtung Pinneberg und Hamburg < br / >
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gut erreichbar < br / >
- Schulen und Kindergärten im näheren Umfeld < br / >
- Gute Vermietbarkeit durch unterschiedliche Wohnungsgrößen < br / >
- Risikostreuung durch mehrere Wohneinheiten < br / >
- Attraktiv für verschiedene Mieterzielgruppen < br / >
- Möglichkeit zur langfristigen Bestandshaltung < br / >
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naturnahe Lage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Uetersen, Pinneberg und Hamburg

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