„Południowomiejski klimat nad jeziorem Maschsee”, Twoja lokalizacja determinuje Twoje życie!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Zaledwie kilka kroków od jeziora Maschsee znajduje się to zmodernizowane 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej ok. 107 m², będące stylowym i komfortowym domem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji południowej części Hanoweru.

Już po wejściu przestronny korytarz zapewnia przyjemne poczucie przestronności i w harmonijny sposób prowadzi do poszczególnych stref mieszkalnych.

Nowoczesna łazienka z oknem zachwyca wanną i oddzielnym prysznicem. Jej przestronny układ zapewnia dużo swobody ruchu i miejsce zarówno na codzienną pielęgnację, jak i na relaksujące chwile dobrego samopoczucia. Przez okno do łazienki wpada dużo naturalnego światła, a pomieszczenie można jednocześnie wygodnie wietrzyć. Znajduje się tu również praktycznie zintegrowane miejsce na pralkę i suszarkę.

Sercem mieszkania jest otwarta kuchnia z przylegającą jadalnią. Jest tu miejsce na wspólne gotowanie, towarzyskie wieczory przy stole i pełne życia rodzinne funkcjonowanie. Eleganckie drzwi dwuskrzydłowe łączą jadalnię z pełnym światła salonem i podkreślają wrażenie otwartej przestrzeni. Przemyślany układ łączy wspólne życie z wystarczającymi możliwościami wycofania się i jest idealny dla rodzin ceniących przestronny dom.

Z salonu można bezpośrednio wyjść na balkon z widokiem na zieleń. Szczególnie w miesiącach letnich stanowi on piękne miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu. Ponadto wspólny ogród zachęca do przyjemnej integracji z sąsiadami.

Do salonu przylega przestronny pokój, który doskonale nadaje się na pokój dziecięcy i oferuje dużo miejsca na indywidualną aranżację. Salon, sypialnia i pokój dziecięcy wychodzą na zielone podwórze, zapewniając dzięki temu przyjemnie spokojną atmosferę oraz najlepsze warunki do wypoczynku nocnego.

Również pod względem technicznym nieruchomość jest wyposażona zgodnie ze współczesnymi standardami: budynek jest już podłączony do sieci ciepłowniczej. Ponadto dostępne jest aktywne przyłącze światłowodowe, doprowadzone do mieszkania i już wykorzystywane. Publiczne miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed budynkiem.

Połączenie ok. 107 m² powierzchni mieszkalnej, pięciu pokoi, przemyślanego układu, łazienki z oknem, balkonu i wspólnego ogrodu, a także wyjątkowej bliskości jeziora Maschsee sprawia, że to mieszkanie jest wyjątkowym domem w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych Hanoweru.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie zostało gruntownie zmodernizowane w 2016 roku i prezentuje się w zadbanym, nowoczesnym stanie.

Zmodernizowana łazienka z naturalnym światłem, wanną i oddzielnym prysznicem z 2016 roku
Okna i drzwi balkonowe wymienione w 2016 roku
Wymienione przewody odpływowe i piony instalacyjne
Instalacja elektryczna całkowicie wymieniona w 2016 roku
Wysokiej jakości podłoga winylowa we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
Kuchnia i łazienka wyłożone płytkami
Drzwi wewnętrzne i ościeżnice wymienione w 2016 roku
Nowoczesna otwarta kuchnia z przylegającą jadalnią
Duże drzwi dwuskrzydłowe między jadalnią a salonem
Balkon z osłoną boczną i widokiem na zieleń
Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej, centralne źródło ogrzewania znajduje się w piwnicy
Dostępne przyłącze światłowodowe, doprowadzone do mieszkania i już aktywne
Praktyczne miejsce na pralkę i suszarkę w łazience

Zakres przeprowadzonych modernizacji, przemyślany układ pomieszczeń i nowoczesne wyposażenie techniczne łączą wysoki komfort mieszkania ze szczególnym charakterem tego przestronnego mieszkania.

Inne

Od czasu kompleksowej modernizacji w 2016 roku mieszkanie jest zamieszkiwane przez właściciela i stale utrzymywane w dobrym stanie. Znajduje się zatem w bardzo zadbanym stanie i zawsze było traktowane z dużą starannością. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od osoby prywatnej i bez udziału pośrednika. Po stronie kupującego nie występuje zatem żadna dodatkowa prowizja dla pośrednika.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Hanoweru, w Südstadt, zaledwie kilka kroków od jeziora Maschsee. To miejsce łączy miejskie życie z wyjątkowo wysoką wartością rekreacyjną i wypoczynkową.

Maschsee wraz z rozległymi terenami zielonymi i liczącą około sześciu kilometrów trasą spacerową znajduje się praktycznie tuż za progiem i oferuje idealne możliwości spacerowania, joggingu, jazdy na rowerze oraz uprawiania licznych sportów wodnych. Wraz z położoną w pobliżu Eilenriede należy do najpopularniejszych terenów rekreacyjnych miasta.

Jednocześnie Südstadt zachwyca doskonałą infrastrukturą. Sklepy z artykułami codziennego użytku, kawiarnie, restauracje, lekarze, szkoły, przedszkola i liczni usługodawcy znajdują się w najbliższej okolicy i w wielu przypadkach są łatwo dostępni pieszo lub rowerem. Również komunikacja publiczna jest bardzo dobra; kilka linii tramwajowych i autobusowych szybko łączy Südstadt z centrum oraz innymi dzielnicami Hanoweru.

Centralne położenie umożliwia dotarcie do centrum Hanoweru w krótkim czasie, a jednocześnie pozwala mieszkać bezpośrednio nad wodą i wśród zieleni. Ofertę atrakcyjnego otoczenia uzupełniają propozycje kulturalne, takie jak Sprengel Museum i Niedersächsisches Landesmuseum, oraz liczne możliwości uprawiania sportu i spędzania wolnego czasu.

Wyjątkowe połączenie bliskości Maschsee, ugruntowanej infrastruktury i miejskiego stylu życia sprawia, że Südstadt jest jednym z najbardziej atrakcyjnych adresów mieszkaniowych Hanoweru.