Mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 172 m² na jednym poziomie – przestronne i dostosowane do potrzeb osób w każdym wieku

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To wyjątkowo przestronne 5-pokojowe mieszkanie na parterze w Niefern-Öschelbronn zachwyca powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 172 m², rozległym układem pomieszczeń oraz tarasem o powierzchni ok. 55 m². Obiekt wybudowany w 1972 roku i zmodernizowany w 2014 roku oferuje komfortowy dom dla rodzin, par lub osób o wysokich wymaganiach przestrzennych, które chcą stylowo połączyć mieszkanie i pracę.

Sercem mieszkania jest imponująca część dzienna z salonem i jadalnią: salon o powierzchni ok. 33 m² oraz przestronna jadalnia o powierzchni ok. 35 m² tworzą reprezentacyjne wrażenie przestrzeni i oferują dużo miejsca na wspólne chwile z rodziną i przyjaciółmi. Bezpośredni dostęp do tarasu harmonijnie powiększa strefę mieszkalną o przestrzeń na świeżym powietrzu.

Szczególną atrakcją jest taras o powierzchni ok. 55 m², dostępny zarówno z salonu, jak i z głównej sypialni o powierzchni ok. 22 m². Około połowa tarasu jest zadaszona, dzięki czemu można z niego korzystać również podczas deszczu. Dodatkowa markiza zapewnia przyjemny cień w słoneczne dni. Niezależnie od tego, czy będzie to przytulne miejsce do spożywania posiłków, osłonięta strefa wypoczynkowa czy indywidualna aranżacja zieleni – przestronna powierzchnia zewnętrzna oferuje różnorodne możliwości zagospodarowania i zapewnia wysoki komfort wypoczynku.

Oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 11 m² przylega bezpośrednio do jadalni. Praktyczne pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 6 m² zapewnia dodatkowe miejsce na pralkę, suszarkę, zapasy i akcesoria gospodarstwa domowego. Funkcjonalny układ pomieszczeń uzupełnia oddzielne pomieszczenie gospodarcze.

Oprócz przestronnej głównej sypialni do dyspozycji są dwa kolejne pokoje o powierzchni ok. 13 m² i ok. 15 m². Idealnie nadają się jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinety i umożliwiają elastyczne wykorzystanie odpowiednio do indywidualnej sytuacji życiowej. Łazienka o powierzchni ok. 9 m² oraz oddzielna toaleta zapewniają dodatkowy komfort na co dzień.

Udane połączenie przestronnych pomieszczeń, mieszkania na jednym poziomie oraz zadaszonej, chronionej przed warunkami atmosferycznymi powierzchni zewnętrznej nadaje tej nieruchomości wyjątkowy charakter. Mieszkanie jest dostępne po uzgodnieniu i oferuje najlepsze warunki do stworzenia indywidualnego domu z dużą ilością miejsca i wysoką jakością życia.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Gmina Niefern-Öschelbronn dysponuje dobrze rozwiniętą infrastrukturą z możliwościami robienia zakupów, ofertą opieki nad dziećmi oraz szkołami podstawowymi i ponadpodstawowymi. Bogate życie klubowe i kulturalne, a także liczne obiekty sportowe i rekreacyjne – w tym basen odkryty i kryty, boiska sportowe, hale gimnastyczne oraz korty tenisowe – przyczyniają się do wysokiej jakości życia i mieszkania.
Połączenia komunikacyjne są szczególnie atrakcyjne: przez drogę B10 oraz znajdujący się w pobliżu węzeł Pforzheim-Ost autostrady A8 można szybko dotrzeć do Pforzheim, a także do regionów gospodarczych Karlsruhe i Stuttgartu. Dworzec w Niefern zapewnia połączenia z regionalnym transportem kolejowym; dodatkowo kilka linii autobusowych łączy dzielnice z Pforzheim i okolicznymi gminami.
Dzięki temu Niefern-Öschelbronn jest szczególnie odpowiednie dla rodzin, osób dojeżdżających do pracy oraz miłośników przyrody, którzy szukają spokojnego i zielonego otoczenia mieszkalnego, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrego zaopatrzenia i krótkich dróg do miasta.