Helle Souterrain-Wohnung im Hamelner Ortsteil - Ruhig und Gemütlich Wohnen in Afferde!

Information

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About this dream apartment

Property Description

Auf der Suche nach einer schönen, gemütlichen Wohnung in ruhiger Lage? Dann sind Sie hier richtig - es erwarten Sie zwei helle, gut geschnittene Wohnräume sowie Küche (inkl. Einbauküche) und Badezimmer im Souterrain eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses inmitten von Afferde.

Kaltmiete: 400,00EUR
Nebenkosten (inkl. Heizkosten und Strom): 250,00EUR
Warmmiete: 650,00EUR
Kaution: 800,00EUR

In der Warmmiete sind die Heiz- und(!) Stromkosten enthalten, billiger wohnen geht kaum.

Bitte beachten Sie, dass sich die Vermieterin ein langfristiges und ruhiges Mietverhältnis wünscht - Hunde sind leider nicht gestattet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet, kann aber ab dem 01.07.2026 bezogen werden.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser TOP-Wohnung überzeugen!
Die Mietwohnung befindet sich im Hamelner Ortsteil Afferde in einem ruhigen, überwiegend wohngeprägten Umfeld. Die Lage ist durch Anliegerstraßen, gepflegte Wohnbebauung und kurze Wege innerhalb des Stadtteils geprägt. Afferde bietet eine solide Grundversorgung und eignet sich gut für Mieter, die stadtnah wohnen möchten, aber ein ruhigeres Wohnumfeld bevorzugen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich im Ortsteil beziehungsweise in kurzer Entfernung. Auch Kindergarten und Grundschule sind in Afferde vorhanden. Weiterführende Schulen, Ärzte, größere Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt von Hameln sind mit dem Bus, Fahrrad oder Pkw gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung; die nächstgelegenen Haltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamelner Innenstadt, Bahnhof und weitere Stadtteile.

Der Bahnhof Hameln liegt rund drei Kilometer entfernt und ist mit dem Fahrrad, Bus oder Auto schnell erreichbar. Von dort bestehen Regionalverbindungen unter anderem in Richtung Hannover und Paderborn. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls zweckmäßig: Über die nahegelegene B1 sowie die weiteren Bundesstraßen B83 und B217 sind die Innenstadt, das Umland und die Verbindung Richtung Hannover gut angebunden. Die Landeshauptstadt Hannover ist je nach Verkehrslage in etwa 40 bis 50 Minuten erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine ruhige Wohnsituation im Stadtteil Afferde mit guter Nahversorgung, fußläufig erreichbarem ÖPNV und solider Anbindung an Hameln und die Region.
* Laminat- und Fliesböden

* In der Miete enthaltende Einbauküche

* Helle & gemütliche Räume

* Modernes Badezimmer mit Dusche

* Abstell- und Waschkeller

* KFZ-Stellplätze an der Straße
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.

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Telefon: 05151 - 91 91 228

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