Published on 16/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 52 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Plot area | 181 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 225.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,299.64 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
## Świeżo wyremontowane mieszkanie WG z ponad 6 % stopą zwrotu w Heilbronn-Sontheim
Na sprzedaż jest świeżo wyremontowane mieszkanie na parterze w Heilbronn-Sontheim. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane jako umeblowana wspólnota mieszkaniowa i szczególnie nadaje się dla inwestorów, którzy szukają natychmiastowej i atrakcyjnej stopy zwrotu z najmu.
Miesięczny czynsz netto wynosi około 1100 €.
Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane i prezentuje się w nowoczesnym oraz zadbanym stanie. Częściowo podwieszane sufity zapewniają wysokiej jakości wygląd. Dostępna kuchnia oraz kompletne umeblowanie są już wliczone w cenę zakupu, dzięki czemu istniejący najem może być kontynuowany bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
Do mieszkania należy również ekskluzywna piwnica, która obecnie nie jest wynajmowana oddzielnie i tym samym oferuje dodatkowy potencjał użytkowy.
### Highlights
* Atrakcyjna inwestycja kapitałowa w Heilbronn-Sontheim
* Obecnie wynajmowane jako umeblowane WG
* Miesięczny czynsz netto: 1.090 €
* Roczny czynsz netto: 13.080 €
* Brutto stopa zwrotu z najmu: ok. 5,8 %
* Świeżo wyremontowane
* Częściowo podwieszane sufity
* Kuchnia i pełne umeblowanie w cenie
* Ekskluzywna piwnica z dodatkowym potencjałem najmu
* Istniejące przychody z najmu od momentu przeniesienia własności
Mieszkanie oferuje interesujące połączenie nowoczesnego wyposażenia, istniejącego najmu i atrakcyjnej stopy zwrotu w poszukiwanej dzielnicy Heilbronn.
Stan obiektu: pierwsze zamieszkanie po remoncie
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
